交了首付款签了合同能退房么购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效；也就是说因为开发商的原因导
2022-08-02
签订合同是中标单位的分公司可以吗4、招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，这项规定是要用法定的形式肯定招标的成果，或者说招标人、中标人双方都必须尊重竞争的结果，不得任意改
2022-08-02
认定存在劳动关系可参考哪些凭证由用人单位举证证明劳动关系不存在，即提供职工花名册、社保缴纳记录、招用记录、考勤记录等文件，用于反驳劳动者的主张。按劳动合同法的规定，用工之日起建立劳动关系，一个月内必须签订劳动合同。用人单位若否认双方之间的劳动关系，应当举证证明。
2022-07-27
设计合同需要备案吗建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条， 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
2022-07-18
购房合同是否可以两个人签字购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
2022-07-18
改变土地权属的需要办理哪些手续携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记
2022-07-12
房产证自己可以办吗房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实材料后，没有问题的会办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。依法属于国家所
2022-07-11
建筑工程价款结算纠纷是怎么处理合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（四）发生
2022-06-16
土地使用权能否转让给个人土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。集体土地只能转让给集体成员并且需要用于农业。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
2022-06-15
中标合同能不能转让中标定标后需将中标结果通知所有未中标的投标人，并向中标人发出中标通知书。中标通知书一经发出对双方共同产生约束力，中标人转让合同构成非法转包，属于违约。第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面
2022-06-06
贷款诈骗罪的刑法裁量规定贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
2022-05-17
新房办理抵押需要多久房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
2022-05-07
法律规定的建筑合同形式具体有几种建筑合同都应当采用书面形式。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求等条款；而施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工程造价等内容。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百一十九条依法成立的合
2022-05-07
法律规定的建筑合同形式具体有几种其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求等条款；而施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工程造价等内容。
2022-05-05
合同贷款诈骗罪怎么判刑(一)编造引进资金、项目等虚假理由的；(二)使用虚假的经济合同的；(三)使用虚假的证明文件的；(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；网贷诈骗罪的立案标准是诈骗金额达到3000元以上。构成诈骗罪的，法院一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制
2022-04-29
建筑工程达到什么条件才可以进行竣工验收1、建筑工程竣工，应当符合以下条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程质量保修书
2022-04-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
