继承过户如何证明祖孙关系孙子女和外孙子女不属于法定继承人，所以继承祖父母或者外祖父母遗产的，只能通过遗嘱继承，继承房屋过户时，只需要提供遗嘱、身份证明、房产证等材料。第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产
2021-12-28
民法典中卖房人死亡如何办理房产过户被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。
2021-12-26
父亲死后没立遗嘱,房产谁继承父亲死后没立遗嘱，房产按照法定继承顺序来继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2021-12-24
监护人有权继承房产吗监护人如果是被监护人的继承人，监护人就有权继承被监护人的房屋，继承方式有法定继承、遗嘱继承等。第二十七条 父母是未成年子女的监护人。(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。继承开始后，由第
2021-10-22
法定继承的房产是夫妻共有吗在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于
2021-10-22
被赠与的房产再次卖出要交税吗被赠与的房产再次卖出需要缴税，具体金额需询问当地房管部门。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
2021-10-21
财产继承异地公证是否有效吗房屋遗产继承公证，不能异地办理，必须在房产所在地的公证处办理。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理
2021-10-21
本人赠与父母房产需配偶签字吗依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与父母的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市
2021-10-20
民法典有抵押房产能否办理遗嘱民法典规定，房屋是被继承人个人合法的财产，房屋即使有抵押，被继承人仍然可以立遗嘱处理房屋，但抵押权人对房屋享有优先受偿权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继
2021-10-20
民法典开发商注销后如何确权房屋所有权房屋所有权是以登记为准的，所以开发商注销后，依据房屋产权登记确定所有权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。需要召集所有第一
2021-10-19
房产的继承和赠与有什么区别房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。①对
2020-07-21
房产继承遗嘱怎样有效依据我国继承法的规定，被继承人订立遗嘱处理房产的，遗嘱生效的条件包括被继承人有民事行为能力、被继承人真实意思的表示、遗嘱未经篡改等。伪造的遗嘱无效。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱
2020-07-21
房产继承权的要求有什么继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的， 按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱
2020-07-21
拆迁安置的房子可以遗嘱继承吗依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。口头遗嘱应当
2020-07-21
非直系亲属房产能继承吗公民立遗嘱将个人财产赠给非直系亲属的人，是遗赠，法律是允许的。谓遗赠，就是指公民通过设立遗嘱，将其个人所拥有的财产的一部或者全部，待其死亡后无偿赠送给国家、集体组织、社会团体或者法定继承人以外的人的行为。但该附加的义务并不是遗赠的对价，也不能超过受遗
2020-07-21
外孙女能继承姥姥的房产吗依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这是继承的第三个条件。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
