承租人不交房租怎么解决承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十一条之规定，“承租人未按照约定的方法
2023-08-08
合租中途退出可以吗合租中途退出可以，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与合租人、出租人协商一致的，或者出现租房合同中约定、法定的可以中途退出情形的，承租人可以中途退出并不需要支付赔偿。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：。（
2023-08-07
签订合同后反悔怎么办在签订后反悔时，首先可与对方友好协商解除合同，在对方不同意解除合同的情况下，可寻找对方有无约定解除合同的条件以便行使约定解除权，在没有约定的情况下可看是否符合合同法法定解除权的条件，最后确实不想继续履行合同的，可通知或起诉解除合同，承担违约责任，以消
2023-08-07
房屋套内建筑面积和合同不符怎么处理房屋套内建筑面积和合同不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，
2023-08-06
合同解除属于民事纠纷吗合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。根据《合同法》的规定，按一般程序解除合同时，解除权人首先应当通知对方，即以明确的方式向对
2023-08-03
定金与订金在法律上有什么区别？(二)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代
2023-08-03
买方逾期付款卖方可解除合同吗一方当事人可以单方解除合同作了如下规定：《民法典》第五百六十二条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。第五百六十三条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。综上，法律并没有规定，在买方逾期
2023-08-02
返还定金是否要先解除合同按照相关的法律理论，定金一般可以分为预约定金、成约定金，以及违约和解约定金，每一种都有着不一样的适用的范围和作用。根据相关的司法解释，解约定金通常为定金已经交付之后，交付了定金的那一方按照签订的合同里边的约定，以丧失自己给付的定金为代价，而选择解除主
2023-08-02
解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
2023-08-01
解除施工合同协议书条件是什么？根据《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内
2023-07-30
解除合同的途径包括哪些?是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。当事人约定的解除合同的条件成就;因不可抗力不能实现合同目的的;另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;法律规定的其他解除情形。对应当主张解除合同的，应当通知对方。绝对明确的解除合同的意思表示
2023-07-29
提前退租房东有权不退押金吗？根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。剩余的期满退房时应当交还承租人，
2023-07-28
民间借贷违约提前解除合同是否可以依据我国相关法律的规定，对于未到期的借贷，借贷双方可以协商提前解除，如果借款方出现违约的，出借方可提前解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。
2023-07-28
房屋买卖合同想解除的法律规定包括什么？、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种情况属于协议解除，只要当事人双方协商一致，就可以径直解除，一般不会产生什么矛盾。比如，当事人在合同中约定，如果开发商超过三十日不能交付商品房的，购房者有权
2023-07-26
违约后是否可同时要求返还定金和违约金？对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
2023-07-25
合同到期后原合同还有效吗合同到期后仍按原合同约定继续履行义务的原合同还有效，视为达成新的合同，但合同期限为不定期，双方有权随时解除合同；按约定履行完义务的事实履行合同失效，不需要继续履行。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2023-07-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
