租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-18
解除合同的除斥期间是指什么合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间
2023-03-18
租赁合同没到期毁约书面形式可以吗？房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。合同违约的行为是需要承担违约的责任的，一般违约的责任是承担相应的赔偿责任，如果租赁合同没有到期想解除合同可以当事人协商一致，可以解除合同，因不可抗力致使不能
2023-03-16
合同违约单方面终止合同需要什么条件合同中直接约定单方解除权的，当解除权行使条件满足时，可以单方面解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。在满足相关条件下，可以单方面解除合同，但擅自解除合同需要承担违约责任，违约金需要按合同的约定承担。违约金的计算方法合同双方可以商定。
2023-03-16
合同解除权的行使的规定包括什么？合同解除权，是合同当事人解除合同的权利，这种权利可以是约定取得，也可是法定取得。关于行使合同解除权的方法，《民法典》第五百六十五条规定当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认
2023-03-15
关于合同终止的原因有哪些？解除合同也是合同终止的一种方式。(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
2023-03-15
合同约定解除的规定是什么？约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损
2023-03-10
解除买卖合同后如何赔偿？法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。需要明确的是，对于买卖合同在签订后双方都应当严格遵守并执行相关条款，如果一方私自解除合同，或者存在违约的情况
2023-03-07
提前终止物业合同条件是什么？提前终止物业合同条件是物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的，或者是物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止、物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合
2023-03-03
什么情况下当事人的合同权利义务终止当事人协商一致，可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存在，这种情况下合同中的权利义务就会归于消灭，到此合同权利义务也就会终止。
2023-03-03
哪些情形下合同的权利义务终止(一)债务已经履行;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-28
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-02-27
哪些情形出现时会导致合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-27
什么情形下合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存在，这种情况下合同中的权利义务
2023-02-23
解除合同与违约金责任之间的联系有什么但如果当事人另有约定的，按照约定执行。这明显体现了违约金的补偿性，将违约金作为一种违约救济措施，既保护债权人的利益，又激励当事人积极大胆从事交易活动和经济流转。
2023-02-21
合同解除可以要求违约金吗法律规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。违约金条款也属于解决争议的条款,合同解除后是有效的。合同在履行过程中，如果发生不可抗力或者其它因素，一方可以提出解除合同，解除合同的同时并不能要求支付违约金。如造成
2023-02-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
