两个公司合并工商税务怎么处理两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。按清算进行所得税处理。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并
2024-05-18
如何处理房屋登记不当问题房子挂号机关及其作业人员或许别人的不妥行为形成挂号不妥或给使权力人遭到危害，权力人有权要求吊销挂号或许补偿损失，并追查相关人员的行政职责或许刑事职责。由房子挂号机关决议吊销悉数或许部份挂号事项，并布告其房子权属证书报废。异议登记不当，造成权利人损害的
2024-05-16
个人房屋没有房产证可以抵押吗没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
2024-05-14
房屋权属登记信息查询暂行办法为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《》。第二条 本办法适用于城市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询。第三条 本办法所称房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋
2024-05-12
如何查询二手房的权属(一)要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。(二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录，档案文号，登记日
2024-05-11
房屋征收中的调查登记程序是什么第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补
2024-05-11
父母去世后用父母的兄弟姐妹去房产交易所签字吗办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记：申请人持房地产权证
2024-05-11
离婚房屋产权怎么确定离婚案件中如何认定房屋权属，关键应考虑以下几点因素：签订购房合同的时间以及首付款的时间;房产证取得的时间和领结婚证的时间;房产证上的名字。 1、结婚登记前购房、办理产证的; A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，
2024-05-11
拆迁红线范围内的房屋能不能进行买卖依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理涉及征收房屋的相关手续，所以是不能进行交易的。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查
2024-05-10
房屋物权确定受诉讼时效限制吗不动产不受诉讼时效限制。物权属于民事权利中的一种，受诉讼时效的限制，诉讼时效一般是三年，最长不超过二十年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。(四)依法不适用诉讼时效的其
2024-05-09
提供土地合作建房征不征契税？企业提供土地，房地产开发公司提供资金合作建房，完成后分配给企业一部分房屋，其余房屋由开发公司对外销售。问：房地产开发公司在取得土地使用权时是否需要缴纳契税？答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中国境内转移土地、房屋权属的单位和个人需要缴纳契税。
2024-05-09
房屋预告登记证明上的权利人如何变更依据房地产管理法和城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋预告登记证明上的权利人要变更的，需要由预告登记权利人提出申请。正是通过使违背请求权的处分无效，预告登记的权利人获得了保障。
2024-05-07
起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的
2024-05-07
在拆迁红线范围内的房屋能否加盖加建依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结
2024-05-05
房产抵押权、典权的设定和办理依据城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋进行抵押时，应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
2024-05-04
有法院判决书房产怎么办理过户据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之
2024-05-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
