买商铺有几证昨天，72岁的市民王大伯特地来到本报，向记者讲述了他异地买铺，2年都没拿到房产证的事情。认购书中，双方约定，王大伯所购的商铺由房产公司返租，返租时间为2008年1月1日至2013年4月30日，共计5年4个月，商铺年租金为57716万元。当天，双方正式签订房屋买卖合同以及一
2024-09-15
在会计中职工薪酬的范围有多大会计准则规定，职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。在企业的计划和控制下，虽未与企业订立劳动合同或未由其正式任命，但为其提供与职工类似服务的人员，也纳入职工范畴，如劳务用工合同人员。职工薪酬，包括企业为职工在职期
2024-09-15
我国股票期权会计处理方法对比及选择我国从20世纪90年代初期开始引进股票期权计划，并开始向公司内部的高层经理人以及核心技术人员授予股票期权。经过多年的运作实践，到2006年末，我国沪、深两市共有41家上市公司公布了股权激励计划方案，其中有14家公司的股票期权激励方案已经开始正式实施。运用内在价值
2024-09-14
离职赔偿金是否应纳税？劳动者的工资需要缴纳个人所得税，赔偿金也是公司要支付给劳动者的。那么离职赔偿金需要扣税吗？另一种情况，如果是员工个人提前办理退休手续，和公司经过协商而获得的离职赔偿金，需要根据实际退休时间和法定退休时间的年限差异进行平摊，适用单独的税率缴纳算法。还有一种情况就是企业倒闭了，该企业根据国家的相关法律正式宣布破产，那么这种情况下员工所获得的离职赔偿金是不需要缴纳个人所得税的。
2024-09-14
不满三个月用工是否需要签订劳动合同超过一个月就需要。用工不到一个月的可以不签订书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。单位用工，只要是签订劳动合同的，就应该视为是单位的正式员工，福利待遇按照合同约定、公司规章制度或者法律规定办
2024-09-13
妙用反担保 解除合同风险双方对该项目予以了充分的重视，双方就经营项目，合作期限，资金来源，股金投资的比例及折价，分期分批的时间，利润分成，风险承担，机构的运行等具体问题做了详见的规定，并签订了达21页纸的正式项目合作合同。
2024-09-12
如何提起离婚并申请结婚证明？离婚诉讼需要提交身份证、结婚证、离婚证据和其复印件，以及诉状和副本。法院接收材料后会立案并要求当事人缴纳诉讼费，正式受理案件。法院会在诉前进行调解，如果调解不成则开
2024-09-12
仔细看清认购协议书或定金合同当业主们去看楼盘的时候，重点放在楼盘的介绍和售楼小姐的游说上，当基本被说动后，交定金是却不在意或不理解认购协议书或定金合同的内容就签字了。这样等将来前正式合同时，如果你对合同有意见，售楼小姐就会说，你是对此没有意见的，并且还签过字的。再看认购协议书或
2024-09-11
著录项目变更申报书怎么填写著录项目变更申报书的正式表格分为5部分。第一部分是专利申请或专利基本信息，包括申请号或专利号、发明创造名称，以及申请人或专利权人；第二部分是针对通知书进行著录项目变更；第三部分是变更项目；第四部分是附件清单；第五部分是当事人或专利代理机构签字或者盖章
2024-09-11
刑事和解怎么申请依据我国相关法律规定，刑事案件要和解的，需要双方当事人自愿，自愿和解的，可以向公安机关、人民检察院、人民法院申请，并且进行审查。人民调解员将参加刑事和解的各方召集在一起，向他们宣布刑事和解程序正式开始。人民法院或司法行政部门派出的监督员应当对整个和解
2024-09-11
离婚后多久可以正式离婚？根据我国民事诉讼法，普通程序审理的案件应在六个月内审结，有特殊情况可延长。如果一方不同意离婚或违反离婚协议，另一方可起诉离婚。一般在被告住所地或居住一年以上的地方法
2024-09-11
合同到期解雇补偿金发放方式解析根据《劳动合同法》的规定，员工可以主动辞职解除劳动合同。员工提交辞职信后的30天内可以正式辞职，而在试用期内辞职只需提前3天通知用人单位即可领取工资和办理离职手续。如果用人单位存在损害劳动者合法利益的行为，劳动者可以随时辞职。根据法律的规定，劳动者提
2024-09-11
劳务派遣期间计入工龄的问题为了平息正式职工被转换身份的不满，公司决定按照高于法定标准，即每工作1年支付1.5个月工资的补偿标准，向愿意留任的职工支付“身份转换费”。同时，公司承诺，被转换身份的职工如果工作业绩连续3年取得“优秀”，将重新成为企业的正式职工并取得股份。郭某选择获得补偿并继续留任，从此劳动关系被转移到一家大型劳务派遣公司。2008年底年终考核结束后，公司正式与郭某签订了5年期劳动合同，并给予其职工股份
2024-09-10
男方不能提出离婚是否存在特殊情况？离婚协议书的作用主要体现在以下几个方面。首先，签署离婚协议后，需要前往民政部门办理离婚手续才能正式离婚。其次，离婚协议是关于财产分割和子女抚养的约定，若一方反悔，协
2024-09-09
正式合同和劳务合同有什么区别劳务合同提供劳动一方主体的多样性与劳动合同提供劳动一方只能是自然人有重大区别。劳务合同属于民事合同的一种，受民法及合同法调整，故因劳务合同发生的争议由人民法院审理;而劳动合同纠纷属于劳动法调整，要求采用仲裁前置程序。第七条 用人单位与其招用的已经依法享
2024-09-08
差额选举应该遵循哪些原则差额选举是指，正式候选人名额多于应选名额的选举。我国1953年制定的选举法规定，各级人大代表的选举实行等额选举。差额选举作为一项基本的选举原则，是从1979年选举法、地方组织法修改后开始实行的。具体的差额幅度为，由选民直接选举的代表候选人名额，应多于应选代表
2024-09-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
