房产证契税标准想买房的人应该都会对购买房产所需要缴纳的契税等问题进行一定的了解，在我国，办理房产证之前都是需要前往审批中心缴纳相应的税费的，对于房产契税的征收是有一定标准的，那么，房产证契税标准是怎样的呢？
2023-08-20
父母离婚房子过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
2023-08-19
离婚析产房子过户程序离婚析产的房子过户程序：夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后当事人再到房管局办理免征契税申请；当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费；领取新的房产证。国家对不动产实行统一登记
2023-08-18
没有房产证的房子可以公证吗因为没有房产证的房子不产生法律效力，是无法公证的。依据相关规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
2023-08-18
有房产证没有土地证的房子有风险吗？没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。综合上面所说的，有房产证而没有土地证代表着此房子的证件不齐全，购房者是不能进行购买的，而且没有土地证的房子是不能办理过户手续，这是很容易导致自己的利益受到损失，所以，在购买时就一定要确定证件是否齐全
2023-08-17
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
回迁房有几年的房产证回迁房是有房产证的，回迁房也是开发商为回迁的拆迁户赔的房子，这房子也是可以交易的。但是这些回迁户更关心的是什么时候有房产证，对于这个问题，手心律师网小编在下文为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。 回迁房肯定会有房产证，但是房产证的办理时间
2023-08-17
不动产登记注销必须本人去吗在进行任何房产相关的交易时，没有房产证是寸步难行的。所以在买房以后应该要及时去办理不动产证。同样，某些情况也是可以去注销这个不动产证的。想必很多人都想要了解，不动产登记注销必须本人去吗？办理不动产登记所需要的材料有哪些？ 办理不动产登记注销一般
2023-08-16
房产过户需要多久房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事
2023-08-14
农村集体土地使用证过户具体流程是什么?集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给当事人变更房产证的。
2023-08-13
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
夫妻房产证改名字需要什么手续费？办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
2023-08-12
购房者入住了还能退房吗？因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求
2023-08-11
没有房产证立遗嘱律师公证有效吗？是无效的，没有房产证立遗嘱后是不能公证的。因为没有房产证，无法明确房屋产权归属，如果明确房屋产权，比如法院判决书，是可以做公证的。无房产证的遗嘱是正常生效的，继承人可以依法继承。在律师办理房产遗嘱公证时，需要提供房产证等相关的资料，没有房产证是无法办
2023-08-10
离婚的财产再交易交税要么离婚的财产再交易不要交税，离婚析产免交易税费；夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行
2023-08-10
跨国婚姻：爱情的挑战与现实的考验房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税
2023-08-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
