商品房楼上漏水楼下住户找谁处理如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
2022-03-28
房租涨价如何拟合同第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-03-28
施工合同补充协议是否有效合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。如果仍以主合同的原条款为准执行
2022-03-22
劳动合同变更之后需要各执一份吗劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。
2022-03-22
合同变更权的时效是什么合同双方协商一致，可以变更合同，没有时效规定。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利”。
2022-03-16
单位分立了签的合同是否还有效劳动者想要变更劳动合同，需要与新用人单位协商一致。变更劳动合同，应当采用书面形式。还可以要求支付双倍工资及补缴社会保险劳动保险金。单位违规辞退的也需要承担相应的赔偿金。
2022-03-16
公司拖欠工资解除劳动合同赔偿金不给怎么办劳动者和用人单位可以自行协商处理，协商一致的，可以签订协议书，按协议书约定赔偿。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。
2022-03-16
辞职拖欠工资没签合同怎么办和用人单位协商，协商一致的，可以签订协议书，由用人单位支付工资。劳动者首先要收集证明劳动关系成立的证据，先申请劳动仲裁确认双方存在事实劳动关系，然后再申请仲裁追讨工资。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职
2022-03-10
买卖房屋合同纠纷协商解决办法有哪些双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用
2022-03-09
擅自变更电梯改造合同有法律效力吗签订电梯改造合同后，如果合同一方当事人擅自变更合同的，变更后的合同无效，原合同才具有法律效力，按原合同履行。只有双方协商一致变更合同的，合同变更才有效。须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同
2022-03-08
员工违反公司纪律被降薪合法吗员工被调岗降薪是不需要无条件服从的，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。这也意味着，在劳动合同没有特别规定的情况下，调整岗位作为合同变更的重要内容，须满足两个基本前提：。劳动合同应当按原约定继续履行。
2022-02-28
公司单方要求组长降职降薪怎样维权、劳动者和用人单位可以自行协商处理，协商一致的，按协议处理;、劳动者和用人单位协商不成的，劳动者可以向劳动监督保障部门投诉，由劳动监督保障部门介入处理;（四）如果公司做了降职降薪处理后，未及时变更合同出现纠纷的，可以申请劳动仲裁处理。
2022-02-25
专利转让受让合同怎样有效合同双方当事人应在协商一致的情形下，签订《专利转让合同》。专利权转让会导致专利权发生变更，原专利权人提出变更请求，需要提交《专利转让合同》和《著录项目变更申报书》。国家知识产权局受理专利权人的申请后进行审查，审查通过批准的，制作审批文书，通知申请人;
2022-02-25
借款人股权变更后借款合同能否重签１、借款人股权变更不是借款合同重签的情形，借贷双方协商变更借款合同的，双方可以重签借款合同。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。尽管担抵押担保合同无效，但只要债权人有证
2022-02-24
公司要给职工调岗调薪需要走哪些程序才是合法的、人力资源部门要提前确认给员工降薪降职前等需要进行协商变更的内容，主要包括：制定工资变更的内容和变更的方式。、确定变更的内容之后，就以书面的形式向员工发出变更合同的意向，并对变更的法律依据及客观事实情况要进行解释说明。、跟员工达成一致，取得员工的同意
2022-02-17
借款合同变更担保人有什么责任、如果第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任;、债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不
2022-02-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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