不安抗辩属于私力救济吗不安抗辩并不属于私力救济，其在合同法上有严格的相应规定。不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。"私力救济"是指权利主体在法
2023-09-15
不安抗辩权成立条件是什么须双方债务因同一双务合同而发生不安抗辩权与同时履行抗辩权、后履行抗辩权同属于双务合同的履行抗辩权，只有在当事人互为对待给付、一方不履行是导致对方履行利益无法实现的情形下，才有必要产生另一力一的履行抗辩权。不安抗辩权是合同的先履行方在其预期利益有不能实
2023-08-16
签了合同交了定金卖方违约怎么办已交定金，那么定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额
2023-08-13
买家违约定金怎么处理的？定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房买家违约之后，定金是不会返还的，出卖
2023-07-26
欠款不还纠纷该如何起诉主要是收集证明欠款关系成立的有关的证据和写起诉书，如身份证明、借款合同、借据、欠条等;该债务为夫妻共同债务的，债务人的配偶应当在夫妻共同债务范围内承担债务，履行义务;作为债务人的财产继承人，债务人的继承人应当在继承的财产范围内承担债务人的债务，继承人放
2023-07-21
未交付的房屋买卖合同如何解除？当事人协商一致可以解除买卖合同；约定的解除条件成立；合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，
2023-07-12
房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金？不需要双倍返还定金，因为房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。在合同履行期满之前，一方存在明示毁
2023-06-30
房子装修预定金是否能退？如装修合同定金的话，装修公司是有权利不退的。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。房子装修预定金并不是那么容易
2023-06-30
缔约过失之债是债权吗？违约责任原则上实行无过错责任，特殊情形下实施过错责任。违约责任中，只要债权人证明债务不履行即可。缔约过失之债是指在当事人缔结合同过程中，由于过失导致合同 不成立、不生效或被撤销，使对方当事人遭受损害。由此而产生的债 务成为“缔约过失之债”。债权人只能向
2023-06-28
债务追偿：如何有效查询债务人银行账户？民间借贷分期履行债务的，借款利息由双方协商确定，但是双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-06-07
违约定金不退怎么追回？给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。依据法律规定，定金属于法定的合同约定的定金，只有这一
2023-06-03
合同不成立押金退还吗？如果是明确表明的押金合同不成立，是应该退还的。具有定金性质的，交纳方违约就可以不退，收受方违约的，要双倍返还。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致
2023-05-18
债务转让生效时间合同成立后，债务人应及时取得债权人的同意此时，转让合同开始生效。第五百五十条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未
2023-04-18
对方违约合同怎么写合同？债务人迟延履行是指合同履行期限届满，或在合同未定履行期限时，在债权人指定的合理期限届满，债务人能履行债务而未履行。而违约责任是以合同有效成立而产生的民事责任，违反的是合同义务，是约定义务。违约责任是基于合同而产生的违反合同的责任;而侵权责任是基于行为
2023-04-10
民法典关于合同不成立可以不履行吗合同不成立的，不具有法律约束力，当事人就不需要履行合同义务。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。不完全履行的基本条件就是债务人有履行债务的行为，如果没有履行行
2023-04-07
哪些情形下合同的权利义务终止(一)债务已经履行;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
