民法典中买卖合同解除后要怎么处理民法典规定，房屋买卖合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，依据履行情况，可恢复原状或者采取其他补救措施。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约
2021-12-24
解除合同后合同效力如何合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。该条规定，确立了合同解除的两方面效力：。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合
2021-10-24
合同中止要付伟约金吗合同中止履行后，对方没有恢复合同履行能力或者提供担保的，中止履行一方可以解除合同，并且要求对方承担违约责任。第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的，应当及
2021-10-24
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除通过按揭购买房屋的，借款合同和担保合同在双方协商一致的情况下可以解除。或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案
2021-10-23
怎样解除租房合同不承担违约责任如果事先在合同中采取些变通措施，可以在解除合同时不承担违约责任。(一)双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2021-10-21
民法典合同中止履行的条件是什么民法典规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行合同时，可以行使不安抗辩权，中止合同的履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违
2021-10-21
承租人擅自处分租赁物出租人如何维权但当承租人擅自处分租赁物导致出租人无法获得约定的租金时，则构成根本违约，出租人有权解除合同。如果承租人已经支付了大部分租金，或者就大部分租金债权的实现提供了担保，即便承租人擅自处分租赁物一般也不应当认定该行为构成根本违约。
2021-10-19
享有居住权的房子被卖怎么处理设立了居住权的房屋进行买卖的，出售人要向买受人说明设立了居住权，如果没有说明，造成买受人购买房屋后无法居住的，买受人可以要求解除合同。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
2020-07-21
没收保证金合同解除是否有效依据我国相关法律的规定，签订合同后交纳保证金的一方不履行合同的，收受保证金的一方可以没收保证金，并且可以解除合同。在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用
2020-07-21
公司倒闭员工怎么赔偿金怎算根据劳动法，公司倒闭，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金，如果做了十年，应该给十个月补偿金 。劳动者不能证明的，解除或者终止劳动关系之日为劳动争议发生之日。因此，民事诉讼法规定，已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保
2020-07-21
公有房屋不定期租赁是否可立即解除合同公有房屋的租赁期是不定期的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。出租人应担保
2020-07-21
不安抗辩时能不能解除合同依据合同法的规定，先履行合同的一方行使不安抗辩权时，有权中止履行合同，但无权解除合同，如果后履行方提供担保的，先履行方要继续履行合同。(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第六十九条 当事人依照
2020-07-21
符合不安抗辩权法院会如何判我国《合同法》第69条规定:“当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”但是，要注意的是，解约权的行使有严格的
2020-07-21
不安抗辩权的规定有哪些尽管约定了由你先履行，但出现了这些情况，你可以中止履行，要求对方提供担保，直至解除合同。合同法第六十八条规定，“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。(一)经营状况严重恶化(二)转移财产、抽逃资金、逃避债务;(三)丧失商
2020-07-21
不安抗辩权的构成要素是怎样的,法律适用是怎样的不安抗辩权又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务的可能性时，在对方没有履行或提供担保前，有权中止履行合同义务。行使不安抗辩权的一方中止履行后，在一定条件下享有解除合同的权利。可见，
2020-07-21
不安抗辩权的适用行使不安抗辩权的一方中止履行后，在一定条件下享有解除合同的权利。按《合同法》规定，在此情况下解除合同的法定条件有二：一是对方在合理期限内未恢复履行能力;二是对方在合理期限内未提供适当担保。实践中，当事人行使不安抗辩权主张解除合同的，应当采取适当的方式
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
