建筑合同无效保证金是否退还合同无效应退工程质量保证金。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。”应当将10万元保证金返还。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工
2024-08-10
工程转包的定义及表现形式工程转包，是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的义务，将工程的施工任务交由其他施工单位来完成的行为。工程转包的形式通常包括两种情形：一种是承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;另一种是承包单位将其承包的全部工程肢解后，以分包名义转包给他
2024-08-09
工伤赔偿私了协议的无效性分析与解读建筑工程施工合同的内容包括工程范围、建设工期、开工竣工时间、工程质量和工程造价等。在签订合同时，双方必须明确合同中的各项事项，避免日后产生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，并且仅对当事人具有法律约束力，除非法
2024-08-09
建设工程有哪些承发包方式依据我国建筑法的规定，建设工程依法实行招标的，要采用招标的发包方式，没有规定的，可采取直接发包。第二十条 建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、
2024-08-08
工程建筑已经结算完欠钱不还应该怎么办从工程款结算完毕之日起，拖欠的工程款按银行同期贷款利率计息，也就是说，在两年诉讼时效期内，你不但可以主张工程款，还可以主张利息。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。工程设计
2024-08-08
协议书内发包人向承包人承诺的内容有哪些按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限
2024-08-07
建设工程施工总承包管理方与分包方和供货方是否可以直接签订施工合同第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产
2024-08-07
合理最低价中标办法的启示推行建筑工程合理最低价中标办法，是用市场手段解决经济领域腐败现象的一次成功尝试。事实证明，冲破束缚后的合理最低价中标办法，得到了各建筑企业的认同，做到了发包方满意、社会各界叫好。把具体工作“做到位”，是我们这些基层干部的首要任务。之后，又选择投资较少
2024-08-07
武汉市房地产开发资质许可须知4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
2024-08-07
建筑工程质量管理制度有哪几种建筑工程质量管理制度，是为了加强公司建设工程质量管理，建立质量管理网络，明确职责，使公司建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化。建立分部分项工程质量检查验收记录台帐，对工程质量负直接责任。第三章第八条工程质量管理实行“质量第一，预防为主”的方
2024-08-07
验收竣工的工程具备哪些条件验收竣工的工程需要符合以下条件：必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。依据《建设工程质量管理办法》第
2024-08-06
建筑优先权新规建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，这是法律对建筑工程价款优先权的明确规定。优先权期限性质属于除斥期间，即在法律规定的权利有效期间内，当期间届满该权利当然消灭。
2024-08-05
建设工程发包方式及行为规范是什么但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
2024-08-03
施工不结算应该以什么样的方式来发函我想问下，如果施工方施工完成了，但是工程质量不行，工期也拖了很久，现在我要求他决算，他老以忙为借口不做决算，我现在需要怎么做，以什么样的方式对他发函?除了委托律师发函以外，可能还要考量到加强措施。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书
2024-08-03
消防工程验收未通过是否可移交？消防工程验收不合格不能进行移交，根据消防法规定，未经过消防验收合格的工程不允许投入使用。建筑工程验收报告包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、竣工决算概况、工程技术档案整理情况和经济技术分析。建筑工程验收顺序是由建设单位负责组织实施竣工验收工作，
2024-08-02
承包人逾期未交付建筑工程,要承担哪些责任承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
2024-07-31
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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