建设工程施工劳务分包主体包括哪些建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务;发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。
2022-08-12
土方工程发包给个人合法的吗法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此土方工程发包给个人不合法。依法成立的工程承包合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约
2022-08-12
建设工程中对分包单位如何付款施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。总包单位分包地基基础和主体结构工程的，属于违法分包，订立的分包合同无效;总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的，订立的分包合同有效。
2022-08-10
根据规定建筑合同一般违约金多少合适造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。建筑工程合同违约
2022-08-09
建筑工程转包为法律所禁止吗建筑工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。
2022-08-05
劳务分包合同属于什么合同建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。
2022-07-26
建筑工程延期交付的如何赔１、建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额赔偿，或者按照清单计价的工程项目进行索赔；合同没有约定的可以根据实际造成的损失支付，一并按照同期银行同类贷款利息支付利息。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2022-07-15
拆迁人提供的拆迁安置房应当具备哪些条件符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。通常，安置房的“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。所以，想要购置相对便宜
2022-07-11
工程量如何进行鉴定当需要放坡时，应将放坡的土方工程量合并于总土方工程量中。土方工程量计算方法在建筑工程中使用频繁，也是建筑工程中比较常见的，但是土方工程在现实生活中是很复杂的，因为土方工程量是很多工程量的集合。
2022-07-09
建筑工程价款结算纠纷是怎么处理合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（四）发生
2022-06-16
无合同拖欠包工头工程款纠纷怎么处理？合同是处理工程款纠纷的重要证据，在没有签订承包合同的情况下出现拖欠工程款纠纷的，当事人可以起诉解决纠纷，但要提供相关的证据。第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的
2022-06-16
拖欠建筑工程款怎么办1、拖欠建筑工程款可以催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以与甲方协议将该工程折价，就该工程折价款受偿，或者收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。
2022-06-15
建筑工程分包给个人有效吗分包工程的承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。再次，要建立劳务分包合格名单。“包工头”私拉滥招、非法用工、违法劳务分包、拖欠民工工
2022-06-15
什么是建筑工程承包方债权优先权发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
2022-06-14
交付竣工验收的建筑工程具备哪些条件只有完全符合上述质量标准，不存在质量缺陷的建筑工程，才能作为合格工程予以验收。工程竣工交付使用后，施工企业应对其施工的建筑工程质量在一定期限内承担保修责任，以维护使用者的合法权益。
2022-06-14
关于工程发包无效有哪些规定所谓全面履行合同约定的义务，是指当事人应当按照建筑工程承包合同约定的有关工程的质量、数量、工期、造价及结算办法等要求，全部履行各自的义务，任何一方都不得擅自变更或解除合同。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。合同是当事人自愿达成的协议，一经成
2022-06-01
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
