没有购房资格签了购房合同怎么办没有购房资格，就不能进行房屋产权转让登记，就不能实现物权，属于不可抗力导致合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。购房合同有效的形式：购房合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，就属于
2022-03-30
房屋买卖私下定金合同是不是有效１、房屋买卖双方私下协商约定的定金合同，如果双方有民事行为能力，是其真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2022-03-28
安置房交易合同有没有法律效力当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同不违反法律或者社会公共利益。房屋买卖合同没有付款是否无效根据当事人的约定确定，如果没有约定，合同本身是有效的。法定无效情形有：行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法
2022-03-22
什么房屋买卖合同无效第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
2022-03-14
房屋不住的应该缴纳物业费吗一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-03-07
租了违建的房子拆迁有补偿吗违建的房子不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。所以此房屋是违反相关规定的，并且也不可能给予房产证。
2022-02-08
合法转租有哪些出租人同意转租的，转租行为才有效。租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2022-02-08
购房合同丢失怎么处理向开发商复印购房合同，让开发商加盖公章，复印的购房合同同样具有法律效力;房屋买卖行为应当符合相关的政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
2022-01-12
怎样判断房屋买卖合同是否有效１、进行房屋买卖时，签订的房屋买卖合同，如果签订合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：。在商品房买卖过程中
2022-01-02
违法建设拆迁能否予赔偿对违法的建筑物进行拆迁时，由于违法建筑不受法律保护，所以不能获得经济补偿。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收
2022-01-02
拆迁威胁是否属于强拆进行房屋征收拆迁时，采取暴力、威胁等手段拆迁房屋的，属于违法强拆房屋，要承担相应法律责任。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反
2022-01-01
民法典中房屋买卖合同见证书具备什么条件当事人有民事行为能力；不违反法律强制性规定和公序良俗。(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。主要为了保障被拆迁人的合法权益。主要为了避免商品房销售后产生纠纷，同时物业服务也是
2021-12-31
备案登记合同下的房屋能否执行房屋买卖合同进行了备案登记后，如果房屋是人民法院执行的标的，人民法院可以执行。当事人对法院执行有异议的，可以提出执行异议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告
2021-12-27
租赁房屋没有治安管理责任书怎么办没有治安管理责任书的，不影响房屋租赁活动，房屋不是属于不能出租情形的，可以出租。但发现承租人租赁房屋用于违法犯罪活动的，要向公安机关报案，否则要承担法律责任。(三)违反规定改变房屋使用性质的;房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报
2021-12-26
拆迁厂子没有手续赔偿吗没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收
2021-12-25
房屋产权证没拿到手时房屋能否出租房屋出租时，只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑是不能出租的，这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程
2021-12-25
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
中国人民警察法中关于投诉警察最有效的途径。根据法律规定，公民可以向人民检察院和行政监察机关举报人民警察的违纪、违法和犯罪行为。同时，上级机关也对下级机关的执法活动有监督责任，而人民警察在执行职务时必须接受社会和公民的监督。因此，如果发现警察的不当行为
