土地房产转让协议从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
2025-02-17
房屋买卖全权委托有时间限制吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖全权委托他人处理的，如果委托书有载明委托期限的，委托就有时间限制，如果没有约定的，就没有时间限制。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托人和受托人双方应当
2025-01-23
买卖二手房可以委托别人过户吗依据我国房屋登记办法的规定，买卖二手房时是可以委托他人代为办理房屋过户登记的，委托他人时要注意出具委托书。第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。境外申请人委托代理人申请房屋登记的
2025-01-20
父母代签房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，父母代签房屋买卖合同的，如果是子女委托父母签订的，合同是有效的，如果无代表权或者表见代理签订的，经被代理人追认的，合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指
2025-01-07
拆迁赔偿有合同吗拆迁赔偿需要签署合同，合同中应包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人及其委托代理人的基本信息。拆迁人需取得拆迁许可证，并根据相关法规对被拆房屋进行拆迁。拆迁协议应包括被拆
2024-12-19
关于北京市个人租房合同范本是怎样的依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。租赁
2024-11-15
商品合同是跟网签一起的吗在现实生活中购房者与开发商签订房屋认购合同后，就需要在规定的时间内进行网签，而商品房买卖合同是在网签后才签订的。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理
2024-11-11
部分履行要求返还剩余补偿款判决书原告青川县**资源局。法定代表人赵某龙，局长。原告青川县**资源局与被告杨某生房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，依法由审判员徐*胜勇独任审理，原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。为此，原告请求法院判令被告杨某生退
2024-10-25
无效拆迁合同纠纷问题怎么处理？无效拆迁合同只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议
2024-10-24
房子转让协议书算数吗依据我国合同法的规定，房屋转让协议是否具有法律效力，要依据协议的内容而定，符合法律规定的，就具有法律效力。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家
2024-10-19
房屋买卖委托他人签字有法律效力吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。当事人依法可以委托代理人订立合同。这种情况下，若另一方通过明示或默示的方式认可二手房买卖合同的，合同有效，双方都应遵守合同约定;若另一
2024-10-09
不做法盲——关于征收补偿协议“陷阱”的理性分析通常情况下，补偿协议的签订，意味着维权的结束。作为被征收人代理人的律师至此也会与委托人终止委托代理协议，全案落下帷幕。关于征收补偿协议，说白了，就是被征收人和政府房屋征收部门签订的合同。因补偿协议的法律性质为行政合同，一般不会发生履行争议。综上所述，
2024-09-30
重庆的商品房营销代理合同的格式是怎样的甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
2024-09-26
是先签合同后房管局备案合同吗依据我国商品房预售管理办法的规定，预售商品房的是要先签订房屋预售合同，然后再在三十天内向房屋管理部门备案的。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书
2024-09-25
替自己母亲签的房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，儿女如果接受父母的委托签订房屋买卖合同是有效的，如果没有委托，但事后经父母追认的，房屋买卖合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。撤销应当以通知的方式作出。出卖人因利益驱使，将用于安置被拆迁人的房屋销售给其他购房者。对此，
2024-07-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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