各行业所得税税负率分析根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，在中国境内销售货物、提供劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，都被视为增值税的纳税人，需要按照相关规定缴纳增值税。对于房屋租赁增值税税率的计算，需要根据纳税人的种类以及房屋的性质进行区分。一般
2024-06-24
房地产的继承要交土地增值税吗房地产的继承不交土地增值税。房地产的赠与，仅指下列情况的赠与不属于土地增值税的征税范围。房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人;上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会
2024-05-29
连州市国有土地使用权证过户费用查询土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。因此在连州市购买了房屋要缴纳的土地使用权证的过户费用，他还是有几个种类和在一起才能够计算出来的，比如说光是税费，就必须要缴纳契税然后再加上这个房屋产权的一个登记费，包括这个房屋产权获得没
2024-05-03
买卖二手房需要缴纳增值税吗不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为56%。不动产证已满2年：免征增值税。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。
2024-05-01
个人出租房屋是否应开具发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：。值得一提的是，个人出租房屋代开发票，按
2024-01-31
二手房买卖房屋需要交增值税吗对二手房进行买卖的时候，是不需要交纳增值税的，买卖二手房需要交纳的税费包括大契税、个人所得税、土地登记费等。
2024-01-18
哪些固定资产不能抵扣纳税人允许抵扣的固定资产进项税额，是指纳税人2009年1月1日以后实际发生，并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。必须注意的是，房屋、建筑物以及用于不动产的固定资产在建工程不得抵扣进项税额。
2023-12-16
个人互换住房是否缴纳土地增值税对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免
2023-11-25
一文读懂：“房地产税”与“房产税”区别房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。由以上定义可以看出，房地产税
2023-11-01
房屋出租不动产税收政策是什么国家税务总局制定了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。纳税人提供不动产经营租赁服务增值税。(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳
2023-09-17
房屋交易营业税和契税可以抵扣吗房屋交易营业税和契税不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税，其应纳金额=含税销售额÷×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收，其应纳金额=成交价×适用税率税率。在中华人民共和国境内销售货物或者加工
2023-09-13
二套房屋购置税怎么算房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。 2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税； 144平米以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%； 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下的住房全免契税政策。 普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
2023-08-22
个人出租房屋税率一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳；房产税按自有房产
2023-08-17
二手房增值税新政策二手房增值税政策主要是说在进行二手房买卖的时候，有一些规定，如果是符合一定的条件是可以免征增值税的。下面就请跟随手心律师网小编一起来了解一下吧。 对于大众关心的个人销售房屋缴纳增值税的问题，此次发布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》做出了
2023-08-17
赠与房产能否出售1、赠与房产出售的费用有：增值是及附加税为5.5%，房屋产权满两年的可以不用缴纳；个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取；契税是根据购房的面积分为1%~3%；土地收益金只有房改房需要征收，土地增值税是住宅的房屋免征，不是住
2023-08-17
个人出租住房增值税税率个人出租住房增值税税率为5%减按1.5%计算应纳税额，这属于国务院另有规定的纳税税率。因此具体的增值税税额要依据其出租房屋所得的收入来向税务机关申报计算。
2023-08-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
