事实买卖合同关系能否主张解除我国《民法典》第五百六十二条、九十四条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解：。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2023-09-21
买卖合同不成立买卖不破租赁如何规定的？买卖不破租赁在合同法中有相关的条款做出规定，在租赁期限内，租赁物因为买卖赠与发生产权变化，不影响租赁关系继续生效，作为承租人，不必解除终止合同。当然，买卖不破租赁也有适用条件，不得用于租赁物先抵押的情况。我国明确了“买卖不破租赁”的规则。买卖不破租赁
2023-09-15
免费送货属于从义务出事故谁担免费送货属于买卖合同的从给付义务，途中出交通事故责任自担裁判要旨免费送货属于买卖合同的从给付义务。商家在送货归途中发生交通事故，不适用义务帮工法律关系，客户不应承担赔偿责任。原告李*军对其家电门市所有商品做出的免费送货的承诺，属于家电买卖合同的从给付
2023-09-13
拆迁房买卖合同纠纷的法规有什么对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。(二)均未受领交
2023-08-30
专利实施许可合同的标的是什么意思？合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。 标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。 综上可知，专利权实施许可合同的标的是指实施专利的权利以及
2023-08-28
口头协商解除买卖合同可以吗可以的，合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人
2023-08-26
融资租赁合同三方法律关系是什么？《民法典》第七百四十一条明确规定：“出租人根据承租人对出卖、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。”在《民法典》第七百四十六条中规定“融资租赁合同的租金除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者
2023-08-20
国际贸易进出口品检验的程序1、接受报验：报验是指对外贸易关系人向商检机构报请检验。报验时需填写“报验申请单”，填明申请检验、鉴定工作项目和要求，同时提交对外所签买卖合同，成交小样及其他必要的资料。〖种类表〗以外的出口商品，应由商检机构检验的，经检验合格发给证书或放行单后，
2023-08-19
逾期支付违约金与解除合同违约金是否可以同时主张？原告与被告系商品房买卖合同关系。在书写房屋买卖合同起诉书时一定要小心谨慎，避免相关的信息填错导致法院不受理。
2023-08-12
认购协议是商品房买卖合同吗？认购协议是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判，是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定房屋的买卖关系。认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，
2023-07-27
微信聊天房屋买卖算数吗？微信聊天房屋买卖，一般是不算数的，房屋买卖合同是书面合同，当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。在我国的房屋买卖的法律关系中，买卖房屋的双方当事人是需要签订房屋买卖合同的，此时在合同条款中，是要写明买卖当事人的基
2023-07-24
民间借贷与买卖合同纠纷的区别是什么？4、当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。
2023-07-20
道路边坡支护施工合同纠纷应由那个法院管辖《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同
2023-07-10
二手房屋买卖合同违约的要件是什么？二手房屋买卖合同违约的要件是：有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二手房屋合同的买卖涉及到的问题比较多，
2023-07-06
我国的打井合同如何书写？为了提高打井质量，明确甲，乙双方责、权、利关系，达到互惠互利之目的，经甲乙双方协商同意，特立本合同：。在我国的民事合同的签订规定中，我国的民事合同的主要条款当然由合同的类型和性质决定。例如，价款条款是买卖合同的主要条款，却不是赠与合同的主要条款。
2023-07-06
签了房屋买卖合同买方毁约怎么办？如果房主想解除房屋买卖合同，必须与买方协商，经过买方同意。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
2023-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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