地役权必须登记吗对于地役权而言，登记为对抗要件，即使不进行登记也不会影响地役权合同的效力;即并不是必须登记。《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。第一百六十九条规定，已
2023-11-19
对方重婚怎样申请离婚赔偿在重婚涉及的婚姻关系中，成立在先的婚姻，对方重婚的，可以在专业离婚律师的帮助下提起离婚诉讼，并申请离婚损害赔偿；成立在后的婚姻，因为重婚不具有婚姻的法律效力，在《婚姻法》规定的婚姻无效制度中，重婚罪是无效的原因之一，所以善意第三人可以在专业律师的
2023-11-16
合同无效的情况下可否构成表见代理表见代理的后果是保护善意第三人的信赖利益和交易安全，使合同有效。那么合同无效的情况下，当然就不存在表见代理了。无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;表见代理，
2023-11-15
地役权产生时间是如何规定的第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。
2023-11-13
协议离婚债务怎样处理协议离婚债务可由夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，可由双方协商承担，协商结果不能对抗善意第三人。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、
2023-11-10
把他物赠与第三方的合同是否有效依据我国相关法律的规定，将他人的财物赠与第三人的，如果经权利人追认的合同有效，如果第三人善意取得的，不得对抗善意第三人。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。相对人知道或者应当知
2023-11-03
小股东的退股，小股东可以怎么退股小股东退股可以通过转让股权的方式，也可以在法定情况下申请公司回购股权，比如公司合并、分立、转让主要财产的。股权转让后应当进行工商变更登记，用来对抗善意第三人。自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。自股东会会议决
2023-11-01
签订赠送股权协议没有工商登记是否有效依据我国相关法律的规定，签订股权赠与合同后没有办理工商登记的，赠与合同符合法律规定的，是具有法律效力的，但没有办理登记的，不得对抗善意第三人。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的
2023-10-28
机动车未经登记是否取得物权机动车的物权设立是以登记为准的，如果没有登记的，不能取得物权，不能对抗善意第三人。第五条 初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不
2023-10-22
地役权善意第三人就是土地承包经营权和地役权在合同生效时就设立了，不像所有权变动需要登记才发生物权变动的效力。不得对抗第三人，举个例子说，如果你和别人签订了一个地役权合同，你是供役地人，那么如果你把自己的享有建设用地使用权的地转让了，那么也就是那个受让人成为了这个负担
2023-10-14
地役权对受让人具有约束力吗地役权如果经过登记的，能够对抗善意第三人，对受让人是有约束力的。对于“地役权”的称谓，有不少人认为，“地役权”的概念晦涩难懂，不够通俗，不宜为一般民众所接受，建议采用老百姓易懂的名称。因此，本章的章-名采用了传统民法“地役权”的概念。于是，甲乙约定，
2023-10-09
口头合同什么时候生效附解除条件的合同，自条件成就时失效。附生效期限的合同，自期限界至时生效;该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。
2023-10-07
隐名股东的资格认定需要准备哪些材料同样，善意第三人完全可以仅以工商登记来认定出资人或受让人的股东资格，而不考虑其他形式条件或实质条件。所以隐名股东的资格认定需要公司章程记载、股东名册、工商登记等材料。
2023-09-23
夫妻之间的财产协议能否对抗善意第三人黄某和王某系80后小夫妻，婚后俩人约定夫妻财产实行AA制，婚后各人所欠债务同样由各自偿还。2012年9月份，张某遂将黄某和王某夫妻告上法庭，要求二人还款。所以本案中黄某与王某实行AA制只对双方有约束力，但是无法对抗善意第三人。如果王某不同意与黄某共同归还张某的
2023-09-18
表见代理属于诈骗吗表见代理本身不是诈骗，但是表见代理人可能会构成诈骗。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其表见代理相关报纸有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
2023-09-13
丈夫欠债妻子婚前房子有没有责任偿还如果不是，妻子婚前房子没有责任偿还。由此可以看出，夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。
2023-09-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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