地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
买二手房没鉴合同交了订金能退吗如果是订金，不是定金，可以退。订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。
2024-06-21
企业分立合同纠纷的裁判标准当事人之间有关企业分立合同的签订、效力、履行等发生的纠纷即为企业分立纠纷。因司法实践中在对企业分立案件审理时会出现与企业投资相似的情况，在对不同情况定性的甄别上要参考多种因素，需要结合如下标准对企业分立合同纠纷进行裁判：
2024-06-20
一般合同违约金额是否大写违约金不大写也不会影响合同的效力，就算此部分有瑕疵，也不会影响其他部分的合法效力。违约金额的约定有必要大写的情况下，您可以通过补充合同补充规定该事项。因为这个合同主要体现当事人自治原则，在不违反合同法立法精神基础上，只要是双方意思真实表示，大小写都一
2024-06-20
可撤销合同效力是否待定依据我国相关法律的规定，可撤销的合同并不是效力待定的合同，可撤销的合同是因重大误解订立的或者是重大过失签订的合同。撤销应当以通知的方式作出。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为
2024-06-18
股权转让风险及法律责任分析股权转让是公司并购的一重要形式，是一项系统工程，涉及法律关系复杂，在实践中面临着大量的风险，手心律师网小编通过本文对一些重要风险进行简要分析，希望大家对企业股权转让中的风险有进一步的认识。此时，如果已签订股权转让合同的公司股东对公司的违法犯罪活动知情，为恶意当事人，则转让合同的效力可能因违反诚实信用原则而归于无效，自然不发生风险负担问题。
2024-06-18
土地房屋租赁是否属侵权纠纷土地房屋租赁产生纠纷的，并不属于侵权纠纷，而是属于合同纠纷，适用合同法的规定处理。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。作为房屋所有权人
2024-06-17
法院有权认定仲裁条款的效力吗法院是有权认定仲裁条款是不是有效力的，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。第十九条 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。
2024-06-17
巨额现金借条的效力如果说借条相对详细，并且当事人智力正常，神智清醒的情况下签订的，法律效力相当于借款合同。但根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规
2024-06-16
拆迁签订补偿协议有哪些无效的情形依据我国《合同法》的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。通过公证，保证拆迁
2024-06-16
房屋租赁不按时退押金怎么办出租人不按时退还押金的，要依据合同的约定处理，如果承租人违约的，出租人是可以不退还押金的，如果出租人无正当理由不退还的，承租人可以起诉出租人。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
2024-06-15
合同的撤销权与解除权一样吗第一是适用于意思表示有瑕疵的时候;第二是适用于当事人有权反悔的情形;第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。撤销权为法定，解除权分为法定和意定
2024-06-14
合同中约定公证才生效是否具有法律效力房屋租赁合同中约定“合同自双方当事人签字盖章、公证后生效”，合同签订后未进行公证，但双方实际履行了合同，该合同是否生效?近日，铁中院审结了一起房屋租赁合同纠纷案，判决认定当事人的实际履行行为应视为对合同生效条款的变更，房屋租赁合同合法有效。双方在合同
2024-06-13
土建工程出现纠纷怎么解决依据我国相关法律的规定，土建工程出现纠纷的，是属于合同纠纷的一种，当事人是可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请
2024-06-11
未收到签好的合同生效吗未收到签好的合同是生效的。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。但是，《合同法》还规定，法律、行
2024-06-08
合同存在效力瑕疵的怎么办合同存在效力瑕疵的，首先根据意思自治的原则。可由当事人进行协商修改合同对条款上的瑕疵进行修改，弥补效力上的瑕疵，其次，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行
2024-06-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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