该如何处理房屋租赁纠纷仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成
2023-10-19
合同成立后有什么效力所谓“依法”签订合同，是指缔结合同要契合法令、行政法规的要求，因为合同约好的是当事人两边之间的权力和责任联系，而权力和责任是依照法令规矩所享有和承当的，所以缔结合同有必要契合法令、行政法规的规矩。依法建立的合同受法令保护。
2023-10-19
定金罚则定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
2023-10-19
口头承诺和合同不一致怎么办57条、民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。关于民事法律行为，包括口头承诺，只要在其行为实施之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形
2023-10-18
民法典可撤销合同的五种情形是什么重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销合同的
2023-10-18
可撤销合同的法定情形是什么重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销合同的
2023-10-17
债权转让或债务承担的形式债权人转让权利、债务人转移义务是当事人对自己权利的处分，债权人通知对方或者债务人经对方的同意后，转让行为即生效力。债权人转让权利或者债务人转移义务需要办理批准、登记等手续的，主要是指涉及外商投资企业的一些合同，比如，中外合作经营合同、外资企业合同、中
2023-10-17
对仲裁条款是否有效存在争议如何处理当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。第十九条 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。仲裁条款是双方当事人在合同中订立的将今后可能发生的争议提请
2023-10-16
民法典可撤销合同的情形是什么重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。已签订的合同法院会根据当事人的诉讼请求，审查合同的效力，经审查合同确实存在可撤销的情形，将依法作出撤销合同的
2023-10-16
离婚协议书上的条款有法律效力吗离婚协议书是的条款有没有法律效力，要依据条款的内容是否符合法律的规定，条款的内容是否为当事人真实意思的表示而定的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二
2023-10-15
哪些合同属于效力待定合同无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他合同，必须由其法定代理人代理订立。在民法通则中，这类主体所为行为被列为无效民事行为，合同法对此作了补正，将限制行为能力人所订合同确定为效力待定合同。为保护当事人的合法权益
2023-10-13
附条件的合同条件未成立怎么处理附条件的合同条件未成立的，合同也就不生效。条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现，合同也就不生效。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
2023-10-12
我国借款合同里约定的违约金合法吗？对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的观点。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。综上可见，民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均
2023-10-12
合同的终止条款要怎么审查合同的签订包含有很多的步骤，其中对合同的内容的审查是非常重要的步骤之一。合同内容包括了合同的终止条款以及合同的解除条款等等，当事人应该逐一审查。合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。《合同法》的93条规定了当事
2023-10-12
提前终止劳动合同对于劳动合同的解除，它是指在一个劳动合同订立后，在全部履行之前，签约当事人双方，即用人单位和员工，的法律效力，解除双方的权利和义务。法定解除是指因发生法律、法规或劳动合同规定的情况，的法律效力。请你于___年___月____日前办理终止劳动合同手续。
2023-10-11
遗失物悬赏广告的法律效力届时可援用《合同法》第54条“因乘人之危，受损害的一方当事人可根据意思自治的原则，请求人民法院或仲裁机构变更或者撤消该合同”，请求法院根据悬赏广告的诚实信用原则，利益对等原则和公平原则来判定，即拾得人有归还物品的义务，悬赏人有支付报酬的义务，再结合拾得
2023-10-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
