什么是发包单位是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。法律的这些规定为强制性规定，凡是属于肢解发包工程的行为，均应认定为发包合同无效。发包方
2023-09-14
依据委托监理合同示范文本的规定监理人可以单方面提出终止合同的情况是什么?国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与被监理工程的承包
2023-09-13
建筑工程结算依据建筑工程款结算的法律依据是比较多的，例如合同法规定，工程验收合格后，建设单位要按合同要求支付工程款。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承
2023-09-13
建设工程可行性研究阶段基本内容1)市场研究，以解决项目建设的必要性问题;2)工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题;3)财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题。凡经可行性研究未通过的项目不得进行下一步工作。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确
2023-09-12
因工程所在地发生洪灾承包人承担什么损失第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
2023-09-12
建设工程分包合同的管理应注意哪些事项专业工程分包除合同有约定外，必须经发包人认可。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的，可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。注意禁止转包的情形，工程转包，是指承包方违反《建筑法》的规定，不行使管理职能，将所承包的工程
2023-09-11
工程招标代理合同代理单位（乙方）：海口建诚工程招标代理有限公司委托方将__________ 项目的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。甲方委托乙方组织建设工程招标活动。
2023-08-19
招标合同书写注意事项招标在实践中还是很常见的，很多工程建设都采取招标的方式。当然，提出招标是要提供一份招标文件供他人阅读，这样才有单位投标。那么招标合同书写注意事项有哪些？手心律师网小编为您介绍。 明确招标范围是招投标工程内容、统一招投标计价范围的必要条件，也是建
2023-08-17
工程进度款支付证明书怎么写根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期工程款共。请按合同及时付款。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。 以上就是关于工程进度款支付证明
2023-08-17
工程质量保修书怎么写根据《建设工程质量管理条例》，第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。 另根据住建部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》GF—2013-0201，通用条款15.4.1保修责
2023-08-16
建筑施工合同终止条件有哪些？《建筑工程合同司法解释》第八条 规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：。在建筑工地施工的合同中，只要合同签订了，施工单位就有义务完成建筑单位交的施工任务，建筑单位也应该根据合同条款支付工程款，建筑施工合同终止是需要满
2023-07-20
终止建设工程合同怎么写?在建设施工中，多采用招投标的方式决定此项目的负责单位。那么如果中途终止建设工程合同应该怎么终止呢?法律有什么相关规定呢?因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。本终止协议书经甲、乙双方签字并由 有关部门批准后生效。这些就是有关“终止建设合同”的内容
2023-07-14
工程合同无效税费由谁承担？不同的纳税人需要根据自身的经营活动缴纳相应的税赋，这是由法律、法规明确规定的，不能通过合同约定转稼给他人。工程建设施工的各种税赋是要依法纳入工程造价中，属于施工承包单位承担的部分必须由施工承包单位缴纳，不能由建设单位代为承担。所以，建设施工合同约定税
2023-07-07
建设工程监理合同需要包含什么内容？建设工程监理合同需要包含的内容有：合同签署双方的基本信息;委托监理工程的概况包括工程的名称、地点、规模与总投资等;合同签订的时间、生效的时间、完成的时间;双方愿意履行约定的各项义务和承诺;以及其他各项必要的合同文件等内容。建设单位称委托人、监理单位称受托
2023-06-29
道路工程施工合同纠纷管辖如何确定？建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院管辖。根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告
2023-06-28
承包分包侵权责任怎么划分承包人将工程分包给其他承包人的，承包人对建设单位承担责任，而分包单位对承包单位承担责任。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
2023-06-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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