离婚时房屋出售的程序离婚时房屋出售的程序。首先介绍了议价环节，买卖双方要就房屋价格进行谈判。接着介绍了付订金、签约和用印的流程，包括双方需要准备的证件和支付款项。然后说明了完税的过程，包括缴纳契税、印花税等税费，并确认卖方是否清缴所有税费。最后介绍了过户手续和支付尾款的
2025-06-29
工程预收款的企业所得税预缴问题工程预收款的企业所得税预缴问题。企业预收房款需确认为销售收入并缴纳企业所得税，但根据会计准则，预售房款不符合收入确认条件，应作为预收账款处理。企业所得税的计算需按预计计税毛利率进行预缴，并计入应纳税所得额。企业需遵守相关法规和会计准则进行预售房款的企
2025-06-29
房屋过户费用计算及相关规定房屋过户涉及的相关费用及规定。包括个人所得税、经营税、契税、房屋过户手续费、房屋评估费和公房过户证费等。不同情况下税率和费用有所不同，如经营税税率为5.55%，满且面积大于140平方米的房屋需额外缴纳差额经营税；契税根据房屋面积大小有不同税率；公房过
2025-06-29
2019二手房买卖过户流程及注意事项二手房买卖的过户流程及注意事项。流程包括九个步骤，从买方咨询开始，签订合同、办理过户、立契手续、缴纳税费等，到办理产权转移过户手续，办理贷款及付清余款并最终领取房产证的过程。文章详细介绍了每一步的具体内容和注意事项，有助于购房者更好地了解并顺利办理二
2025-06-29
法人股东减持的税务处理方式法人股东减持的税务处理方式。个人转让限售股所得需缴纳个人所得税，纳税义务人为持股者，并由证券公司代为扣缴。根据奖励政策，自然人股东可享受应税所得的奖励和优惠返还措施，具体操作视减持金额不同而异。该奖励政策降低客户的限售股减持成本。
2025-06-28
种子公司购销合同是否缴纳印花税种子公司购销合同是否需要缴纳印花税的问题。根据法律规定和税收政策，如果种子公司与农民个人或农民专业合作社签订涉及农副产品、农业产品或农业生产资料的购销合同，则不需要缴纳印花税。具体需根据财政部国家税务总局的相关通知文件进行判断。
2025-06-28
公司注册成立与股东认缴时间的关系我国公司法关于公司注册成立与股东认缴出资的关系。文章指出，股东认缴出资的时间是由股东之间协商约定并在公司章程中规定的，不同于公司注册成立的时间。同时，文章还介绍了注册公司的条件、注册资本的概念和相关注意事项，包括认缴时限的合理安排、注册资本的缴纳以及
2025-06-28
注册公司认缴期限的变更与股东会议注册公司认缴期限的变更问题。在认缴资本制度下，注册公司的认缴期限可以变更，但需要修改公司章程并通过股东会议决议。股东应自行约定注册资本大小和认缴年限，并在公司章程中明确载明。如延期缴纳股本造成损失，股东需承担赔偿责任。
2025-06-28
城镇土地使用税城镇土地使用税和城市维护建设税的相关内容。城镇土地使用税针对在城市等范围内使用土地的单位和个人征收，采用定额税率，根据实际占用的土地面积计算。城市维护建设税则是为了城市维护建设而设立，以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础，按照法定比例缴纳。城镇土
2025-06-28
先予执行申请费用的交纳规定先予执行申请费用的交纳规定，指出申请人在处理此类案件时需要缴纳相应费用，如有困难可向法庭申请缓交、减交或免交费用。同时明确了适用先予执行的案件类型包括追索特定费用、劳动报酬及紧急情况的案件。此外，关于司法救助中缓交、减交或免交诉讼费用的相关规定也进行
2025-06-28
房地产转让的法律程序房地产转让的法律程序以及转让方式。法律程序包括签订书面转让合同、向房管部门提出申请、房管部门审查申请、核审成交价格、缴纳税费、核发过户单以及办理产权过户手续。转让方式包括房地产买卖、赠与以及其他合法方式，如作价入股、合资合作开发经营等。需要注意，城市
2025-06-27
离婚后按揭房过户的法律规定离婚后按揭房的过户法律规定。根据相关规定，过户必须满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件。离婚后按揭房的过户情况包括三种：过户给原夫妻一方、过户给另一方、过户给第三人。操作时需要还清贷款，如果暂时无法还清，可以采取转按揭、重新缴纳契税和评估担保费用、办
2025-06-27
放弃继承权公证后房屋可以过户吗?放弃继承权公证后的房屋过户问题。文章介绍了房屋过户的一般流程，包括提出申请、审查受理、现场勘查和评估、缴纳税费和领取房地产权属证书等步骤。在完成放弃继承权公证后，房屋可以按照这些步骤进行过户。
2025-06-27
城管执法程序中的物品暂扣和处理城管执法过程中关于物品暂扣和处理的程序。暂扣物品时，需配备两名以上执法人员，并制作详细的暂扣清单。在规定时间内缴纳罚款后，城管部门会退还暂扣的物品或钱财。非法财物须按国家规定处理，罚款及没收款项需上缴国库，任何机构与个人不得私分。
2025-06-26
公司注册资金不足认缴处理方法公司注册资金不足的处理方法，包括延后缴纳注册资金和公司注销程序。公司注销程序包括成立清算组、注销国税地税登记证、办理公司注销备案、通知已知债权人及登报公告等步骤。整个过程中需注意清算组的成立和运作，税务注销的详细流程，以及注销备案所需的各种文件和资料
2025-06-25
申请支付令的案件是否需要交申请费申请支付令的案件是否需要交申请费的问题。根据我国的法律相关规定，债权人申请支付令时需要缴纳申请费，费用标准为财产案件受理费标准的1/3。同时，文章还介绍了申请支付令的条件，包括请求给付的标的、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，以
2025-06-24
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
