留置权所有权归谁留置物所有权是归债务人的，如果留置权人要行使留置权的话，需要将标的物进行拍卖，然后折价实现自己的债权，剩余的财产需要返还给债务人。因此，对方当事人行使抗辩权对债权人的留置权抗辩时，就只能依据相应的合同法律而不能依据物权法。相反，却要求债权人合法占有债
2024-11-03
财产保险合同保险人的主要义务有哪些给付保险赔偿金，为保险人在保险合同约定的保险事故发生时，依照保险法的规定和财产保险合同的约定承担的基本义务。给付保险赔偿金，又称之为保险给付，为保险人履行财产保险合同的主要方面。例如，财产保险的标的物因保险事故发生部分损害，除非保险合同另有特别约定，
2024-11-02
投保人、被保险人和受益人分别是指哪些人?投保人又称为要保人，是指与保险公司订立保险合同，并按照保险合同负有交付保险费义务的人。被保险人，是指根据保险合同,其财产利益或人身受保险合同保障，在保险事故发生后，享有保险金请求权的人。在投保人、被保险人与受益人不是同一人时，投保人指定受益人必须经被
2024-11-02
非法转租合同的效力如何确定？对转租的法律规定各国主要有两种立法模式。对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然无效并未明确。《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权
2024-11-02
合同保全中的债权人撤销权构成要件有哪些债务人实施了一定的处分其财产或者权利的行为。表现为放弃到期债权、无偿转让产以及以不合理的低价转让财产等。债权人的撤销权由债权人以自己的名义通过诉讼的方式行使。由于撤销权对于第三人利害关系重大，故应由法院审查债权人撤销权的各项成立要件，以避免债权人滥用
2024-11-02
受赠人能否主张履行赠与合同受赠人在特定情形下能够主张履行赠与合同。 赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为，应当依照赠与合同的具体情况加以区分。赠与或不赠的选择权在于赠与人，受赠人只能等待赠与人的交付行为，而不能采取积极的行动要求赠与人履行义务。
2024-11-02
买卖合同违约赔偿案例分析与解决方法扣押是指公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣留、保管的强制措施。根据《刑事诉讼法》第一百四十一条和第一百四十二条的规定，对于查封、扣押的财物
2024-11-02
股东财产因公司债务被追加执行被执行人无法清偿债务时，如其股东或开办单位有出资不实或者抽逃注册资本的行为，法院可以裁定变更或追加股东或开办单位为被执行人，在出资不实或抽逃注册资本的范围内承担履行义务。注意，股东没有出资不实或抽逃注册资本的行为时，不能被追加为被执行人。根据合同相对
2024-11-01
离婚后对房屋的认定要怎样进行通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。对共有房产的分割是离
2024-11-01
融资租赁合同无效的情形有哪些从理论上讲，融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行，也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管理体制和有关规定来看，对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导
2024-11-01
委托代理合同是否要计征印花税委托代理合同不需交纳印花税。委托代理合同不是《印花税暂行条例》所列举的应税合同类型，所以，不需要交纳印花税。(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭征;(二)产权转移书据;(三)营业帐簿;(
2024-11-01
如何书写私人法律顾问合同根据《中华人民共和国律师法》等法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就聘请个人顾问的相关事宜订立如下协议，共同遵照履行。第一条 乙方接受甲方的聘请，担任甲方的个人法律顾问，乙方应就甲方有关个人人身和财产权益等事务提供相关法律服务，维护甲方的合法权益。
2024-11-01
公司财产所有权的法律解析和保护措施根据《民法典》的相关规定，如果买方违约，一般情况下不需要赔偿卖方已经支付的中介费。根据《民法典》第577条和第584条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果因为买方违约导
2024-11-01
企业承包经营合同包括哪些内容承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。广义的包括
2024-10-31
债权保全措施包括哪些如果债务人采取积极的行为逃债、赖债，比如无偿或低价转让财产、放弃到期债权，那么债权企业应该怎样维护自身的合法权益呢?这时，企业可行使撤销权。根据合同法的规定，债权人行使代位权要以自己的名义，通过向法院起诉的方式来行使。债务人的债权不是专属于债务人自身
2024-10-31
赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识有哪些赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，
2024-10-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
