购房的定金和订金区别是什么定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，
2024-07-24
签订竞业协议没给竞业补偿怎么办劳动者签订竞业协议，并且没有违反竞业协议的相关规定下，遇到用人单位不给予竞业赔偿金的情况，可以根据违反竞业限制协议的责任向用人单位维护自己的权益。适用《劳动合同法》第十三条规定：劳动合同当事人仅约定劳动者应当履行竞业限制义务，但未约定是否向劳动者支付
2024-07-24
我怎样才能要求开发商返还订金？订金具有合同预付款的性质，而定金是一种法定的保证方式。对于订金，付款义务人可以要求返还订金，而对于定金，付款义务人是可要求双倍返还的；如果是付款义务人付款后不愿继续履行约定义务，则订金可以要求返还，而定金是不能要求返还的。当然，如果双方均信守合同，那
2024-07-23
一方违约解除合同责任应当由谁承担？双方当事人在签订合同后，当事人应当按照合同的约定来履行合同义务，未按照约定履行合同义务的，对方当事人可以解除合同，然后因一方违约而解除合同的，解除合同的责任应当由违约方承担，违约方应当向对方当事人承担违约责任，但双方当事人有特别约定的除外。
2024-07-23
划分工程分包合同责任有哪些基本原则分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。不论是承包商选择的分包商，还是业主选定的指定分包商，均不允许与业主有任何私下约定。任何不应由分包商承担责任事件导致竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用，均应由承包商给予补偿。
2024-07-22
合同终止的情形有哪些也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2024-07-22
合同履行期限合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行
2024-07-22
解除劳动关系原因在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致。过失性辞退即劳动者的行为违反《劳动法》和行政法规的规定，由用人单位予以辞退而解除劳动合同，劳动关系消灭。用人
2024-07-22
有限公司合同违约的责任有哪些？第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人迟延履
2024-07-22
终止合作协议书怎么写本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原
2024-07-21
分期履行与部分不履行的概念区别债的履行是指债务人按照法律规定或合同约定的内容履行义务的行为。现实生活中广泛存在各种形式的分期履行之债，即依时间、地点、批次等要素将债权分割成权利形态多次履行。在确定部分履行是否构成根本违约时，应考虑如下两层因素：一是违约部分的价款、金额或服务与整个
2024-07-21
保险经纪人哪些情况下会承担民事法律责任(一)欺骗保险人、投保人、被保险人或者受益人；(二)隐瞒与保险合同有关的重要情况；(三)阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务，或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务；(四)给予或者承诺给予投保人、被保险人或者受益人保险合同约定以外的利益；(六)伪造、擅自变更保
2024-07-20
合同条款没有完全履行怎么办合同中未约定违约责任条款，不等于当事人不承担责任。违约责任条款可依约而定，也可依法适用。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”据此，只要在合同履行过程中
2024-07-20
房屋买卖免责条件是什么房屋买卖合同的免责事由，是指在商品房买卖合同中，免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。主要包括法定的免责事由和约定的免责事由，具体内容如下：。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响 程度，部分或全部免除有关
2024-07-19
谁知道合同未约定违约金怎么解决根据我国《民法典》以及相关司法解释的规定可以知道，当事人依然可以依据《民法典》的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有
2024-07-19
竞业限制违约给了违约金还要继续履约吗第十条 劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的，人民法院应予支持。你要是不放心的，或者可以怎么做，在你们的劳动合同解除或者终止后，找到因你公司单方面的原因导致三个月未支付经济补偿的证据，然后请
2024-07-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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