二手房买卖合同卖方代签的法律效力二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
2025-04-07
民法典如何变更保证责任期限民法典中关于保证责任的期限变更问题。当事人可以通过协商一致变更保证期限，如果没有约定，则保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。同时，保证范围包括主债权、利息、损害赔偿金等。如需法律帮助，可咨询专业机构。
2025-04-06
民法典下怎样分割婚前财产民法典下婚前财产的分割原则，婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。同时，提供了财产分割协议书的写作指南和模板，包括双方信息、财产描述、分割方式、履行期限和方式、违约责任等内容。
2025-04-05
民法典的合同履行的原则有什么规定民法典中合同履行的原则。根据民法典第五百零九条的规定，合同履行的原则包括全面履行、诚信履行和避免资源浪费等。当合同约定不明确且双方无法达成一致时，应按照相应的规定处理，如质量要求不明确则按国家标准履行等。同时，文章还涉及了履行期限、履行方式及履行费用
2025-04-03
行使股权质押权是否需要经过法院审理？股权质押权的行使问题。依据我国担保法，质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理，可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时，如未获清偿，质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额，超出部分归出质人；若不足，则由债务人继续清偿
2025-04-03
合同解除时效的规定合同解除时效的规定，包括合同未约定履行期限、分期履行、保证债务、合同无效和合同解除等不同情况下的诉讼时效起算，以及起诉、撤诉、公告催债等方式对诉讼时效的影响。在合同未约定履行期限时，债权人在首次向债务人主张权利时诉讼时效起算。对于不同的合同情况，诉讼
2025-04-03
单方解除合同的条件有哪些单方解除合同的条件以及当事人在解除合同过程中应注意的事项。单方解除合同的条件包括不可抗力致使不能实现合同目的、履行期限届满前明确表示不履行主要债务等。当事人在订立合同时，可以事先约定解除合同的条件，以避免合同履行风险。在合同履行过程中，如果出现不利于
2025-04-01
抵押合同是否要约定期限，法律上如何认定抵押合同是否要约定期限的法律认定问题，以及抵押贷款下来不想要时的处理方案和主债权转让时抵押权是否可以一并转移的问题。对于抵押合同，如果担保的债权有确定的履行期限，则抵押合同会设定相应的期限；如果债权没有明确的履行期限，则抵押合同不受期限限制。在法律上
2025-03-31
正规抵押贷款担保合同有效吗正规抵押贷款担保合同的效力问题。根据我国相关法例，合法进行的抵押担保合同具备法律效力，需包含抵押财产信息、贷款数额及利息、债务履行期限、被担保的债权种类及金额等内容。对于同业拆借是否需担保抵押贷款，现行法律无明确规定，交易各方可根据情况灵活决定。抵押
2025-03-29
民法典法人能否承担连带保证责任?民法典法人能否承担连带保证责任的问题。法人可以承担连带保证责任，但机关法人、以公益为目的的非营利法人和非法人组织不得为保证人。连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保
2025-03-28
案件被提起公诉进入审判程序后，翻案的可能性大吗案件被提起公诉进入审判程序后翻案的可能性。案件进入审判程序后，翻案难度较大，尤其是在我国的司法实践中，宣告无罪的概率很低。案件到法院开庭时间因法院安排而异，一般一周左右得到开庭通知，审理时间通常为六个月。法院判决后，执行程序通常在履行期限届满后的两年
2025-03-26
民法典中未约定履行合同期限押金还退吗民法典中关于未约定履行合同期限的押金退还问题。根据民法典规定，合同没有约定履行期限的，押金退还需依据具体情况而定。如果合同按约定履行完毕，押金应退还；若合同无效，则应该退还定金。此外，文章还介绍了合同约定不明确时的处理原则。
2025-03-25
合同部分履行的赔偿问题合同部分履行的赔偿问题。部分履行指债务人仅履行合同义务的一部分，合同解除应受限定。部分履行需满足在合同约定的履行期限内进行、合同标的物可分数量的要件。债权人可要求补偿，但赔偿要求受违约部分与整个合同价金比例及违约与合同目标实现关系的限制。
2025-03-25
一、继续性合同的履行期限合同的履行期限和合同履行标的的重要性。履行期限是合同中约定债务人履行和债权人接受行为的时间，不遵守会构成违约。合同标的是合同的核心内容，决定了合同类型。当事人必须严格按照合同标的质量和数量进行履行，否则合同利益无法实现。对于不明确的事项，可协议补充或
2025-03-25
债权人对抵押物的处理权力债权人对抵押物的处理权力，包括根据《担保法》的相关规定，债务履行期届满后债权人有权与抵押人协商处理抵押物的方式，如协商不成可向法院提起诉讼。强制拍卖抵押物的程序包括债权人起诉、法院审理和强制拍卖，拍卖价款用于清偿债务。关于抵押物处理后的资金分配，超过
2025-03-19
逾期借款的法律责任及计算方式逾期借款的法律责任和计算方式，包括借款人违约的责任、迟延履行期间的债务利息的计算方法以及个人逾期还贷的后果，如罚息、信用受影响、催缴和起诉等。文章强调了对逾期借款进行法律处理的重要性及其具体操作方法。
2025-03-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
