什么情况下买卖合同单方解除合同不构成违约？单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可
2023-05-24
山东省高级人民法院合同不成立就是指合同无效吗？合同不成立和合同无效是两个概念。可见，判断合同的不成立和合同的无效的要件显然是不同的。如果合同一旦被宣告不成立，那么有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所遭受的利益的损失，如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。
2023-05-10
开始执行跨省贷款合同不成立吗？开始执行跨省贷款合同是否不成立应当根据实际情况来作出判断，若关于主要合同条款未达成一致，导致不成立。依据我国相关法律的规定，民间借贷合同没有实际履行的，但借贷合同经双方当事人签字的，民间借贷成立，但借贷合同要出借人出借款项后才生效。当事人采用合同书形
2023-04-17
合同纠纷处理能报警吗？发生了合同纠纷能报警，至于是否会立案处理应当根据其是否触犯刑事法律规定来进行判断。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处
2023-04-10
合同变更原合同有效吗？合同变更原合同是否有效，应当根据不同情况来判断，合同变更是在保持原合同关系基础上的合同的某项或某部分的变化，因而，在合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，否则发生违约。合同的变更和解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同的变更原则上向将来发
2022-12-12
合同约定的百分之二百是多少？合同约定的百分之二百是两倍。双方同意，有法律效力，就是合法的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在我们的现实生活当中，现在在合同当中约定违约金的话，是可以按照具体的合同的标的物来进行判断的，比如说有一些情况之下的话，就是按照合同标的的200%来进行确
2022-10-31
已经终止了施工合同几年是否具有法律效力如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。债权债务终止时，债权的从权利同时
2022-09-17
没有签订书面买卖合同怎么维权当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据作出判断。第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
2022-04-28
房屋买卖合同违约金怎么算具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
2022-04-11
租赁合同到期后,签订店铺转让合同所收的押金是否要退还根据我国相关法律的规定，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。承租人未经出租人同意转租的，出租人能不能解除合同。因此，租赁合同在破产程序中，存在终止履行的可能。由此判断，如果破产财产变更所有权人，则更
2022-03-22
合同终止还能要求继续履行吗合同终止合同，合同的权利和义务终止，当事人不能要求继续履行合同义务。依据合同法规定，继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的，继续履行费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，就不能适用继续履行的责任形式。合同法将债权人在合理期限内未要求履行，作为继
2021-12-28
在租房合同中已经签字没有付钱合同是否生效一般情况下签字盖章即成效，除双方约定合同生效时期。至于租期只是合同履行期限。假如没有其他违法情形，也没有其他关于合同效力约定的话，对方是不可以反悔的。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判
2020-07-21
租赁合同的履约保证金可否退还租赁合同的履约保证金能不能退还，要依据当事人是否履行了合同而定，没有履行合同的不退还，收受履约保证金一方不履约的，双倍返还。要判断双方当事人约定的履约保证金是否有效，是否可以在一方违约时适用，笔者认为应当从以下三个标准判断：。(一)双方在合同中明确约定
2020-07-21
买卖房屋合同的履行过程中标的物风险应如何承担房屋已经交付使用，风险应当由被告承担。买卖合同中标的物风险转移的判断标准。《民法典》生效前，现行《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。交易房屋灭
2020-07-21
学生在家自杀学校有责任吗一般而言无过错，但要查清自杀的原因，综合分析判断。受到伤害的学生向学校请求损害赔偿。在学校应当承担赔偿责任，订有学生伤害事故保险合同的，应当依照保险合同确定赔偿关系。④未成年学生的身体状况、行为、情绪等有异常情况，监护人知道或者已被学校告知，但未履行
2020-05-25
法院在解除合同民事判决书中依据了哪些规则在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。在没有当事人依法提出该诉讼请求的情况下，人民法院不能依职权径行裁判解除合同。根据《合同法》第四百一十条规定，委托人
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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