与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同有效吗与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同效力问题。在我国，商品住宅楼预订需要严格的批准制度，开发商必须获得预售许可方能进行期房销售并签署相关协议。若开发商未获取预售许可，所订立的商品房预售合同将被认定为无效。此外，文章还提及了开发商欠款情况下，其名
2025-03-17
夫妻财产协议怎样撤销的夫妻财产协议的撤销问题。协议可撤销的情形包括欺诈、胁迫等，受损害方有权在知道撤销事由一年内请求撤销。撤销方式需通过法院诉讼，当事人需提供证据证明存在可撤销事由。若协议本身无效，则无需撤销。此外，对于夫妻财产协议反悔的情况，需根据具体情况和法律规定处理
2025-03-17
购房定金合同纠纷的处理方式有哪些购房定金合同纠纷的处理方式。首先确认协议的效力，若合同无效则定金应全部返还；若存在欺诈或重大误解，可请求撤销合同。在协议合法有效的情况下，需确定违约方并适用定金罚则。此外，还介绍了定金与预付款的区别以及避免定金纠纷的一些建议，如签订认购协议、控制定金
2025-03-16
有限公司分立的法律后果有限公司分立和无效合同的法律后果。有限公司分立会导致一间公司分为两间独立公司，原公司的债权债务由两公司协商继承，未达成协议的按利益比例承担。无效合同分为多种类型，包括无民事行为能力人订立的合同等，其法律后果为返还财产、折价补偿及承担相应责任。
2025-03-15
夫妻忠诚协议的法律效力分析夫妻签订忠诚协议的法律效力问题。一对夫妻结婚后签订协议规定双方不得发生婚外性行为，违约需支付违约金。法院判决协议有效，但作者认为该协议无效，因为它限制了公民的人身自由，并非强制性法定义务，并可能损害公民的基本人身自由。
2025-03-14
公司解散后竞业限制的效力问题公司解散后竞业限制协议的效力问题。根据劳动合同法规定，公司解散后竞业限制协议无效，且用人单位未支付经济补偿金时，劳动者可申请解除协议。文章还介绍了竞业限制的法律依据、适用范围、必要性及期限。竞业限制主要针对高级管理人员和知悉商业秘密的人员，范围需明确
2025-03-13
拆迁房主子女签字有效吗拆迁房主子女签字的有效性。在得到房东授权的情况下，子女签字是有效的。但如果没有取得房东的授权，让小孩子代为签字协议是无效的。此外，文章还介绍了房产拆迁律师的收费方式和户口迁出村里拆迁的补偿情况。即使没有户口但有房子的话，仍然能够拿到部分的赔偿金，但通
2025-03-11
案情简介王某与曹某之间的转让协议效力问题。王某私自将其在合伙企业中的部分财产份额转让给曹某，未通知其他合伙人，因此该转让行为无效。虽然酒吧未领取工商营业执照，但可视为一般合伙组织，适用《民法通则》有关合伙的规定。法院根据相关法律判决王某返还曹某全部股份转让款
2025-03-11
口头合同反悔了如何维权口头合同反悔后的维权方式。口头合同反悔后，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式维权，并需尽量收集相关证据。违约方需承担违约责任，赔偿对方损失。口头合同可通过第三方证人、录音等方式证明。若涉及必须书面协议的合同类型，口头约定则无效。
2025-03-06
无效约定之一、再婚后不得再生育子女离婚协议中某些无效约定的问题。这些无效约定包括禁止再婚后生育子女、限定再婚后所生育子女的继承权、离婚后一定期限内不得再婚、约定的子女抚育费至子女18周岁以后及夫妻共有房产约定归子女所有等。这些约定违反了法律强制性规定，对双方均不产生约束力。
2025-03-06
企业拆迁时，签订拆迁协议的权利主体企业拆迁时签订拆迁协议的权利主体及相关法律后果。包括法定代表人和房屋征收部门作为拆迁人和被拆迁人可签订拆迁补偿协议。同时，无民事行为能力及限制民事行为能力人签订的拆迁协议无效，与未成年人签订协议的情况罕见。此外，拆迁人未办理相关手续而签订的拆迁协议也
2025-03-06
工伤赔偿私了协议的无效和撤销情形工伤赔偿私了协议的无效和撤销情形，包括未经工伤认定和劳动能力鉴定的协议、存在显失公平、重大误解或欺诈等情形的协议以及违反工伤保险条例管理制度的协议。同时，文章也涉及工伤赔偿私了协议的有效性和法院判断标准，以及工伤承诺书在特定情况下的有效性。在达成协议
2025-03-05
签订拆迁协议还能反悔吗签订拆迁协议后是否还能反悔的问题。通常情况下，一旦签订拆迁协议就不能反悔。但如果存在法律规定的无效或可撤销的情况，例如被逼迫签协议、征收拆迁决定程序不合法等，还是可以反悔的。此外，签订拆迁协议时需注意对方资格、合同内容、补偿合理性等。迁户口与拆迁有密
2025-03-03
婚前财产协议是否需要公证婚前财产协议是否需要公证的问题。婚前财产协议并非必须公证，只要内容合法、真实意思表示，即具有法律效力。公证能够增强协议的效力，减少纠纷。放弃财产协议书无效的情况包括受欺诈、违反法律、存在重大误解和形式不符合法律规定等。手写的主动放弃财产协议在一定条件
2025-02-28
仲裁裁决的撤销及其依据仲裁裁决的撤销及其依据，包括国际商事仲裁裁决的撤销和国际商事仲裁裁决撤销理由的默示放弃制度。撤销仲裁裁决是为了监督国际商事仲裁活动，实现国家的司法干预和控制。各国立法中，法院撤销仲裁裁决的理由包括仲裁协议无效等。默示放弃制度符合禁止反言原则和诚实信用
2025-02-28
精神病患者的离婚问题精神病患者的离婚问题。按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，精神病患者若无民事行为能力，不可进行协议离婚，但可通过诉讼方式提出离婚请求。法院会依据夫妻感情是否破裂来裁决是否准予离婚，并会在审理过程中进行调解。若调解无效，则准予离婚的情形包括重婚、家暴、
2025-02-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
