专业律师解读“房地产权属登记”的15个裁判规则在基础民事争议解决、权利归属明确后，权利人可以持生效法律文书申请不动产登记部门依法变更错误的不动产物权登记。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销，但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力，当事人仍为相关房屋土地的权利人。
2024-11-07
股权自由转让的协议种类及法律效力二审法院认为：对于股权转让协议，法律并无必须登记才生效的规定，各当事人嗣后未办理股东变更登记，并不影响股权转让协议的效力，故本案协议应自成立时即行生效。
2024-09-11
劳动纠纷时企业法人可否变更企业出现劳动争议时，并不影响企业法人变更，企业作出变更法人的决议后，要在决议30天内办理变更登记。(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;仲裁庭处理劳动争议案件应当先行调解，调解达成协议的，制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力。
2024-09-09
停止侵占房屋是否有诉讼时效《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如何正确理解《物权法》不动产和动产合法占有人、权利被侵犯时一年期限的请求权呢?为了更好的贯彻执行《物权法》，保障物权所有人和合法
2024-09-06
取得土地使用权未登记合法吗依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭要进行登记，未登记的不发生效力，所以取得土地使用权未登记的，不受法律保护。在土地抵押权存续期间，抵押人转让土地使用权未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押权已经登记，抵押权人仍可行使抵押权
2024-08-26
房屋权属有争议打什么官司根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才发生法律效力，法律另有规定的除外;不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。物权法解释(一)对于房屋权属登记争议的规定，简而言之就是：房屋有权属争
2024-08-01
离婚协议中房屋赠与小孩的约定没有过户可以撤销吗房屋是否办理变更登记，并不影响协议的效力和赠与的效力。因此，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时，协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有，是一种以解除双方身份关系为目的，放弃分割共同财产
2024-07-31
买房草签合同还能改首付吗和开发商协商解决中华人民共和国合同法第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合
2024-07-20
没有进行股权变更能否解除协议转让股权后，转让人未按约定办理股权变更登记的，受让人可以催告转让人办理，如果经催告后仍然不办理的，可以解除股权转让协议。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。以
2024-07-15
私下签订的股权转让协议是否具备法律效力？私下签订的股权转让协议在法律上是有效的，但如果没有进行工商办变更登记，就不能对抗第三方。对于有限责任公司变更股东的情况，应在变更之日起30日内申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明或自然人身份证明。根据《中华人民共和国公司法》第三十二条的规定，有限
2024-07-14
二婚房产权属如何确定依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以二婚房屋的所有权可以向产权登记部分查询，登记谁的名字，一般就是属于谁的房屋。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条
2024-05-27
交通事故死亡赔偿协议书范本及起草要点根据《民法典》规定，遗产继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法律登记，否则不发生效力，但国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
2024-05-21
未办理登记前订立的不动产物权合同有效吗当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该项规定将债权行为与物权行为区分开来，对于导致不动产物权变动的原因行为，即设立、变更、转让不动产物权的合
2024-04-17
股权变更登记后能否要求返还股权办理变更登记后，股权变更就生效，一般是不能要求返还的，但股权转让合同存在无效情形的，可以要求返还转让的股权。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一
2024-04-12
法律上什么是房屋权属登记房屋权属登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，
2024-04-07
公司变更法人的流程有哪些法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。公司法等法律也有相应的规定。法律中有所规定，公司法人的变更应该去相关部门办理变更登记，法人
2024-04-04
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(一)
关于适用《中华人民共和国公司法》的若干规定。内容包括适用时机、公司法规定、持股期间和持股份额的界定、解散公司诉讼的受理条件、解散公司诉讼的排除情形以及申请保全的条件等方面。该规定对于人民法院审理相关民事纠纷案件具有重要指导意义。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
