公司法人变更与土地转让的关系公司法人变更与土地转让的关系。公司法人代表的变更和土地转让是两个独立的法律行为，变更登记程序和土地转让规定分别依据《中华人民共和国公司法》和土地管理法律法规。土地使用权转让合同的效力认定涉及多种情况，包括合同无效、有效及补偿性质的合同处理等。同时，文
2025-06-26
房屋租赁与抵押权的关系房屋租赁与抵押权的关系。法律规定出租人可以抵押已出租的房屋，租赁不会影响抵押权实现，两者无本质冲突。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行，租赁合同在抵押后仍有效。未经登记的租赁合同在房屋所有权变更时可能失去效力，但承租人可提供证据证明要求除外。若抵押在
2025-06-12
公司股权转让后如何处理短期负债公司股权转让后如何处理短期负债的问题。根据相关规定，公司股权转让后应及时通知债权人，并按照法律要求处理原有债务。同时，介绍了企业法人变更、终止以及登记事项变更的相关法律规定，包括法人登记事项变更申请和与实际情况不一致的法律效力等内容。
2025-06-10
认缴制公司减资程序认缴出资的法律效力以及减资的程序。认缴出资仍具有法律效力，是公司的债权，减资必须遵守法定程序。减资程序包括股东会决议、编制资产负债表和财产清单、通知或公告债权人以及变更登记等步骤。在减资过程中，需要准备相关材料，包括投资者申请书、审计报告等文件。
2025-05-06
离婚时婚前协议有法律效力吗离婚时婚前协议的法律效力问题。婚前协议需视具体情况而定是否具有法律效力，需符合形式要件和实质要件。离婚协议不需必须去公证处盖章，但可增加公信力和证明力。离婚协议一旦签订并办理离婚登记后，不能随意更改。特殊情况如欺诈、胁迫或双方协商一致可变更。涉及财产
2025-04-15
婚前协议和离婚协议哪个有效婚前协议和离婚协议在不同情境下的效力问题。婚前协议是婚前对财产、债务等事项的约定，符合法律要求则有效；离婚协议是双方离婚时就子女抚养、财产分割等达成的一致意见，经签字并在婚姻登记机关办理离婚登记后生效。此外，还介绍了离婚后协议的变更条件和协议离婚要具
2025-04-12
合同主要条款的效力变更我国合同法关于合同主要条款效力变更的规定。合同当事人协商一致可变更合同条款，但必须符合法律要求，否则变更无效。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。免责条款中造成人身伤害和故意或重大过失造成财产损失的无效。需要办理批准、登记等手续的合同变更需遵守
2025-04-08
二手房买卖后合同的法律效力房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。卖方需配合过户，如不履行义务，买方可根据购房合同中的约定处理，协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
2025-03-20
新公司法股权变更的规定公司股权的变更登记是工商行政管理机关根据当事人申请，经依法审查后而进行的一种行政许可行为，其法律效力在于确认当事人在公司中的主体资格和使相关民事行为产生公示的效力。对此，笔者认为：因公司股权的变更直接涉及公司、新股东、原股东等多方利害关系人的权利义务
2025-01-29
房屋买卖结束后合同还有用吗房屋买卖合同是非常重要的文书，当二手房买卖完成交易后，二手房买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转
2024-12-26
动产抵押合同生效《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定
2024-12-11
抚养权自己协商公证有效吗公证不是抚养协议生效的条件，只要符合双方真实意思表示，不违反法律规定，就具有法律效力。离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的，需要签订一份《变更抚养权协议》。由于先前双方签订的《离婚协议书》已在婚姻登记部门备案，《变更抚养权协议》是对《离
2024-12-02
专业律师解读“房地产权属登记”的15个裁判规则在基础民事争议解决、权利归属明确后，权利人可以持生效法律文书申请不动产登记部门依法变更错误的不动产物权登记。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销，但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力，当事人仍为相关房屋土地的权利人。
2024-11-07
股权自由转让的协议种类及法律效力二审法院认为：对于股权转让协议，法律并无必须登记才生效的规定，各当事人嗣后未办理股东变更登记，并不影响股权转让协议的效力，故本案协议应自成立时即行生效。
2024-09-11
劳动纠纷时企业法人可否变更企业出现劳动争议时，并不影响企业法人变更，企业作出变更法人的决议后，要在决议30天内办理变更登记。(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;仲裁庭处理劳动争议案件应当先行调解，调解达成协议的，制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力。
2024-09-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
