什么是三包一靠“三包一靠”指工程建设中的分包、转包、内包、挂靠。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为，合法的分包不为法律所禁止。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工
2024-11-07
合同让利材料变更后是否让利合同约定结算依据为执行山东省2003年消耗量定额，在该合同专用条款中施工单位做出了以下优惠承诺说明：(一)此工程为一类工程，承包方按三类工程和二类工程的平均系数让利取费;(二)此工程如评为安全文明工地后不收取建设单位的安全文明工地费用，此工程如创优良工程，不
2024-11-02
建筑工程合同与承包合同的主要区别有哪些建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。
2024-10-31
工程质量保证金协议范本是怎样的工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
2024-10-29
建设工程的分包需要什么必要条件1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意;2、承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成;3、第三人必须是具备相应资质条件的单位;4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。
2024-10-28
转包导致合同无效如何结算工程转包造成合同无效的，如果工程竣工后通过质量验收的，建设单位应该支付工程款，验收不合格的，不支付工程款。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建
2024-10-18
建设工程监理实施需要遵循的原则有哪些公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。施工总承
2024-10-11
分包单位要盖单位工程竣工验收章吗若经甲方同意和总包签了合同，可盖分包的章;分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。总包是指建设单位将一项工程全部发
2024-10-10
工程监理单位是否可以转让工程监理业务《中华人民共和国建筑法》中明确规定，工程监理单位不得转让工程监理业务。一旦工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包
2024-10-08
承包方的资格审查些什么内容建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书、是否办理了施工许可证。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定
2024-10-04
工程款支付方式有哪些,建设单位对工程款支付的违约责任是什么建设单位对工程款支付的违约责任是什么?发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷
2024-09-29
建筑工程备案的时间要求依据我国相关法律的规定，建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，要约定工程款计量周期，保障农民工工资按时足额发放。人工费用拨付周期不得超过1个月。
2024-09-25
哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效所谓挂靠行为，是指建筑施工企业或个人以其他建筑施工企业的名义承包工程的违法行为。根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业
2024-09-21
工程劳务分包给个人合法吗工程劳务分包给个人不违法。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件
2024-09-12
建设工程合同的概念是什么建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。此外，建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调
2024-09-05
不拖欠工程款证明兹XX工程为我施工单位()承包建设，合同价为人民币元，于年月日开工，年月日竣工，建设单位已按合同约定支付工程进度款，不拖欠。工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。如果发包方拖欠施工方工程款的，可以采取行政措施，也可以向人民法院起诉，维护自
2024-09-03
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(一)
关于适用《中华人民共和国公司法》的若干规定。内容包括适用时机、公司法规定、持股期间和持股份额的界定、解散公司诉讼的受理条件、解散公司诉讼的排除情形以及申请保全的条件等方面。该规定对于人民法院审理相关民事纠纷案件具有重要指导意义。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
