借贷关系和买卖合同纠纷可以一并审理吗？买卖合同和借款合同产生纠纷的，如果其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，可以一并审理。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，
2024-08-20
第三人能否确认他人的房屋买卖合同无效依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同是否有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵
2024-08-19
起诉时通知对方解除合同可以吗合同解除的方式有协商解除和法定解除，出现法定解除的情形时，向人民法院提起诉讼的，可以通知对方解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据《合同法》的规定，按一般程序解除合同时，解除权人
2024-08-18
买卖二手房签订定金合同应注意哪些问题《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双
2024-08-17
合同纠纷付违约金还需赔损失吗依据我国相关法律的规定，合同一方出现违约的，如果合同中约定了违约金的，合同违约权利人不能同时主张违约金和赔偿损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加
2024-08-13
房屋签独家违约时效期是几年房屋买卖签订独家委托合同后，一方出现违约的，另一方主张违约赔偿时，向法院起诉的时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受
2024-08-08
若仲裁条款中的仲裁机构不存在可以到法院起诉吗当事人在仲裁条款或协议中选择的仲裁机构不存在，或者选择裁决的事项超越仲裁机构权限的，人民法院有权依法受理当事人一方的起诉。诉讼是一种强制管辖，假若合同中没有有效的仲裁条款，也没有另外达成有效的仲裁协议，即使合同中没有约定诉讼，当事人仍有权就该合同纠纷
2024-08-07
买卖合同违约诉讼时效依据民法总则的规定，买卖合同违约诉讼的时效为三年，从当事人知道一方违约时开始计算诉讼时效，提起诉讼要在时效内提出。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法
2024-08-07
合同违约责任诉讼法院接受办理吗合同签订后，如果一方有违约行为的，是需要承担相应的违约责任的，如果不承担的，是可以向人民法院提起诉讼的。关于违约责任的承担方式，我国法律规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式的责任承担方式。继续履行又称实际履行或特定履
2024-08-07
法律支持的一般违约金额度是多少依据我合同法司法解释的规定，合同违约金的数额是不得超过造成损失的30%，如果超过的人民法院是不支持当事人主张的。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2024-08-04
合同保全中撤销权的消灭理由是什么撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。行为一旦生效，将会使误解方的利益受到损害。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。以上四点就是合同保
2024-08-02
新婚姻法关于房产问题最为重要的4点不看后悔《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。也就是说一方要赠与房产给另一方，最好办理公证，防
2024-08-01
未及时主张权利撤销权的后果是什么根据合同法第54条的规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消。合同法第55条第一款规定，具有撤消权的当事人自知道或者应当知道撤消事由之日起一年内没有行使撤消权的，撤消权消灭。因此，撤消权人行使撤消权的除斥期间是一年
2024-07-31
合同法关于条款变更的规定合同法司法解释(二)第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，
2024-07-30
五年商铺租赁合同违约金是多少如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。《民法典》规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定
2024-07-30
合同纠纷可以撤销吗依据我国合同法的规定，合同法对合同可以申请撤销的情形作出了规定，如果是可撤销的情形产生的合同纠纷，可能申请撤销。(一)因重大误解订立的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更
2024-07-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
