租房合同违约金怎么计算原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。本案中，原告不依据合同约定的违约金、履约金扣除及实际支付的定金来追究被告
2025-02-16
股权转让与公司增资扩股有什么不同点(一)股权转让协议和增资协议的合同当事人虽然都含有公司的原股东及出资人，但从协议价金受领的情况看，股权转让协议和增资协议中出资人资金的受让方是截然不同的。股权转让协议中的资金由被转让股权公司的股东受领，资金的性质属于股权转让的对价;而增资协议签订后，标
2025-02-16
要如何写平面设计合同依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：。本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。
2025-02-16
购房合同有哪几种纸质合同是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求
2025-02-16
合同法有关附条件合同的规定依据我国合同法的规定，签订合同的时候，当事人可以附条件约定合同生效的时间、附条件解除合同等。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
2025-02-16
合同是怎样变更性质的合同签订后，双方均依约履行。至2004年4月9日，合同履行期届满。2004年4月19日，原告函告被告郭-飞，告知解除合同并要求返还55000元铺底资金。可见2003年4月9日签订的《销售合同》对2002年8月21日签订的销售代理合同及补充协议进行了更改，自2002年8月21日起双方发生的
2025-02-16
签订保密协议应当注意哪些问题我国《劳动法》第22条规定：劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项，这是劳动领域中订立保密协议的法律依据。当事人是否要承担保密义务。约定脱密期的适用对象一般只限于掌握企业重要商业秘密的技术人员和管理人员。但在时间问题上，应当参
2025-02-16
“农民工”与用人单位是否具有劳动关系2012年12月，于某在上班途中发生交通事故致伤，依劳动争议先裁后审的处理程序，原告申请仲裁被驳回后，遂诉至法院要求确认与A食品公司存在事实劳动关系。第一种观点认为，原告入职时已达法定退休年龄，不具备劳动者主体资格，且没有签订劳动合同，即使在被告处工作，也
2025-02-16
公证法律文书强制执行怎么申请在义务人不履行义务或者履行不恰当时，可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时，申请人需要提交证明材料：。为此，申请人根据双方签订的《借款合同》及河南省郑州市黄河公证处作出的《具有强制执行效力的债权文书公证书》，依法向人民法院申请强制执行，请求人民法院
2025-02-16
私房出租要办手续吗房屋租赁当事人应在签订租赁合同后的15日内，持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国有农场范围内房屋租赁由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明
2025-02-16
商铺租赁合同的相关知识有哪些商铺租赁比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失，以下是一些在签订商铺租赁合同过程不可不知的商铺租赁合同知识并附上商铺租赁合同的范本简易版，熟知这些将大大减少商铺租赁合同订立的风险。签定商铺租赁合同之前要做的调查。商铺租赁中，免租装修期经常会出
2025-02-15
融资融劵合同必备条款有哪些第一条证券公司开展融资融券业务，应当与投资者签订融资融券合同。合同应载明当事人姓名、住所等相关信息，包括但不限于：。(五)甲方自行承担融资融券交易的风险和损失，乙方不以任何方式保证甲方获得投资收益或承担甲方投资损失。
2025-02-15
包机运输合同书的格式包机人姓名为包用飞机与中国民用航空售票服务处签订协议书，双方同意遵守下列条款：。月日自至，停留日;如在包机人退包前，承运人为执行本协议书已发生调机等费用时，应由包机人负责交付此项费用。
2025-02-15
无固定期限劳动合同可以自动生成吗无固定期限劳动合同不可能自动生成，实践中只有成立可以签订无固定期限劳动合同的条件，劳动合同不可能自动生成。成立可以签订无固定期限劳动合同的条件时，劳动者可以要求用人单位与自己签订书面无固定期限劳动合同。其一，固定期限合同可以在合同到期时终止，无固定期
2025-02-15
新员工能签订无固定期限合同吗合同完全是在双方平等自愿的基础上签订的，双方对权利义务及合同期限均可进行约定，可以签订有固定期限的劳动合同也可以签订无固定期限的劳动合同。第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订
2025-02-15
借款担保合同企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保，签订担保合同，一般的担保合同都是有效的，只有很少的担保合同无效，企业借款担保合同无效的情况有以下几种：。(四)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务
2025-02-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
