买卖二手房的合同与收据买卖二手房的合同与收据的法律要求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，签订书面合同是必需的，但没有规定必须有收据。房地产转让需遵守一系列规定，某些情况下不得转让。关于法院强制执行房产过户的流程，即使无合同要求，卖方应及时办理过户手续。流程包括接受
2025-07-17
二手房屋买卖强制执行中死亡的处理方式二手房屋买卖在强制执行阶段中，若一方当事人死亡，法院会中止执行并等待继承人权利确立后再恢复执行的情况。同时，文章还介绍了卖家不协助过户时，买家起诉的法律流程和申请协助过户所需的材料。
2025-06-27
一、预告登记中国物权法中的预告登记制度，其旨在保障房屋买受人顺利实现物权，防止出卖方恶意损害买受人利益。同时，文章强调了留存证据的重要性，建议避免使用现金方式支付房款，并注意证据细节问题。最后，文章强调了及时过户的重要性，以避免房屋被法院采取强制执行措施的风险。
2025-06-21
公证书的法律效力及申请强制执行的程序公证书在房产纠纷中的法律效力和申请强制执行的程序。房产公证效力有三种方式，但公证只能作为权宜之计。公证书具有法律效力，可作为证据使用。申请强制执行的步骤包括准备材料、向法院申请和法院协助过户。该程序可保护权益并解决房产纠纷。
2025-06-20
离婚房产过户手续及贷款处理离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
2025-06-01
房东拿到全款不给腾房怎么办房东拿到全款后不腾房的问题。针对这种情况，租客可以通过法律途径解决，包括起诉房东并申请强制执行。同时，付全款后房东不过户引起纠纷时，需要准备的材料包括买卖合同、付款凭证等，最好找律师处理以保障合法权益。
2025-04-27
农村房父母转让给子女的合法手续农村房屋父母转让给子女的合法手续。包括农村房屋过户的具体流程和规定，如提交登记申请书、身份证明、所有权证书等文件，并需农村集体经济组织同意。同时，还阐述了公证的法律效力，包括法定证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件。
2025-04-26
我和前夫已经离婚了，他现在拒绝过户，这种情况我能取消本文探讨离婚后一方拒绝过户的情况，可申请法庭强制执行或向法院提起上诉。同时，女性提出离婚需满足法律规定的条件，如具备婚姻身份、完全民事行为能力并达成一致意见等。缺席审判时，法院会根据实际情况判决，若夫妻感情确已破裂会依法解除婚姻关系。
2025-04-12
离婚房产分割后不配合过户应该怎么处理对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办
2025-01-24
法院判决强制过户的依据在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行据，即
2024-10-12
协议离婚不能申请法院强制执行财产,需另行起诉如果是协议离婚，需要起诉确认离婚协议有效，要求对方履行过户义务，如果对方不配合，可以申请法院执行。经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。对于个别婚姻当事人因急于离婚而达成的离婚协议书，致离婚后对协议内容中的财产、孩子抚
2024-08-28
哪些情形不要签离婚协议(一)离婚协议书的内容，不具备强制执行力。协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，如果一方当事人不履行协议离婚中的义务，比如，不按期支付抚养费，或不履行房屋过户手续，或不履行支付共同财产折价款的义务，另一方当事人还得
2024-06-27
离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有”。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。笔者认为上述案例
2024-05-30
有法院判决书房产怎么办理过户据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之
2024-05-02
债务人车子可以过户吗依据民事诉讼法的规定，法院对债务人的财产采取强制执行措施后，债权人或者其他权利人可以持法院的相关文件办理债务人车辆过户登记。第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百
2024-02-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
