房屋转租合同的效力规定合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：。(一)行为人具有相应的民事行为能力;因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
入股合同不是法人签字的合同有效吗合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”根据《民法通则》第55条关于民事法律行为生效要件的规定，
2020-05-25
有法定代表人签名无公章的合同有没有法律效力《中华人民共和国民法通则》第三十八条规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”。法定代表人作为当事人的法定代表，当然有权在合同上签名以示对合同内容的确认。在合同一方当事人明知对方的法定代表人超越权限而仍与其签
2020-05-25
合伙协议的效力如何认定,签合伙协议应注意哪些问题合伙协议是合伙人为共同出资、共同经营而达成的书面协议。那么合伙协议的效力如何认定呢 下面就为您详细介绍：。(一)公民个人之间订有书面合伙协议，且合伙协议的订立；《民法典》生效前，现行《民法通则》中关于民事法律行为的规定和对合伙协议内容要求的，应认定合伙
2020-05-25
结婚彩礼的法律定性是什么按照我国民法通则的规定，民事法律行为可以附加条件。只要所附加的条件不违法，不违背公序良俗，就是有效的。婚约期间赠与的彩礼不同与一般的礼节性的赠与。附条件的民事法律行为，是指当事人约定的以将来可能发生的客观事实的发生与否为条件决定其效力发生或消灭的民事
2020-05-25
解除婚约后对彩礼该怎样处理按照我国民法通则的规定，民事法律行为可以附加条件。只要所附加的条件不违法，不违背公序良俗，就是有效的。附条件的民事法律行为，是指当事人约定的以将来可能发生的客观事实的发生与否为条件决定其效力发生或消灭的民事法律行为。10当事人自愿赠与彩礼的行为也是一种
2020-05-25
离婚时能否约定谁先再婚谁放弃财产根据法律的有关规定，在离婚协议中约定“谁先再婚谁放弃财产”没有法律效力，因为这种约定侵犯了公民的婚姻自主权。根据《民法通则》第58条规定，违反法律的民事行为无效。婚姻自由，是指婚姻当事人按照法律的规定在婚姻问题上所享有的充分自主的权利，任何人不得强制或
2020-05-25
附条件合同的生效生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。《民法通则》第六十二条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第75条规定，附条件的民事行为，如果所附的条件是违
2020-05-25
保险合同的生效有何区别《民法典》于2021年1月1日生效，《民法通则》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。保险合同生效的要件是判断保险合同是否具有法律效力的标准。保险合同的生效是强调保险合同对投保人、保险
2020-05-25
合同生效与撤回是什么意思签订合同的双方当事人应该注意的问题，一旦合同签订并且发生法律效力，那么当事人双方主体在合同的履行中，如果要撤回合同，则要按照合同规定中的违约条款承担相应的法律责任。作为合同生效的要件之一，自然人作为合同当事人，必须具备民法通则规定的民事行为能力。也是
2020-05-25
保证合同生效要件是什么,有哪些特征担保合同生效的一般要件，是指欲使已成立的担保合同发生完备的法律效力而应当具备的法律条件。担保合同作为一种典型的民事法律行为，也应当具备《民法通则》所规定的民事行为有效的条件。《担保法》第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。当债务人届期不如约
2020-05-25
刑事附带民事的执行最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第一百条规定，“人民法院审判附带民事诉讼案件，除适用刑法、刑事诉讼法外，还应当适用民法通则、民事诉讼法有关规定。”《民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审
2020-05-25
公证房产的法律效力房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最
2020-05-25
买房公证有法律效力吗买房公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确
2020-05-25
不当得利的条文 法律效力与赔偿范围依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。德国民法典第818条第3款规定，善意的受领人以“不当得利已不存在为限，返还或者偿还份额的义务消灭。”财产受损失的叫受害人，是不当得利之
2020-05-25
不当得利法律效力是什么《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”而不当得利之债的内容就是受益人返还不当利益的义务与受损人请求返还不当利益的权利。所以，不当得利的基本效力为受损人的不当得利返
2020-05-25
王某与曹某之间的转让协议效力问题。王某私自将其在合伙企业中的部分财产份额转让给曹某，未通知其他合伙人，因此该转让行为无效。虽然酒吧未领取工商营业执照，但可视为一般合伙组织，适用《民法通则》有关合伙的规定。法院根据相关法律判决王某返还曹某全部股份转让款
《民法典》生效后在不知情的情况下进行高利贷担保的法律问题。如果担保人在不知情的情况下成为担保人并且对方存在欺诈行为，这种担保行为是无效的。担保合同无效会产生一系列法律后果，包括失去担保效力、承担民事责任等。此外，《民法典》生效后，与之前的《民法通则》
关于口头承诺与合同不一致时能否解除合同的问题。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，口头承诺具有法律效力，民事法律行为可以采用多种形式，包括口头形式。口头承诺在行为实施时，只要不出现特定情形，如欺诈、胁迫等，该行为依法成立并具有法律约束力。但口头承诺
依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力；购房者可以要求对方退还定金，若对方不愿退还定
