公民购买二手房有哪些需要注意我们在购买二手房时如果选择中介机构，那么一定要选择正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。当我们购买二手房后，对于室内的装修，无论目前的装修怎样，我们都应该适当的做一些改动，这样才会有自
2024-08-18
签购房合同后多久备案购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的
2024-08-18
工伤索赔协议期未付完全款怎么办《工伤保险条例》第1款第3项规定：“一性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。”按照上述规定，一性工亡补助金的计算以统筹地区上年度职工
2024-08-18
保险法释义第一百零四条第一百零四条保险公司对危险单位的划分方法和巨灾风险安排方案，应当报国务院保险监督管理机构备案。本条保留了原《保险法》第101条的规定，基本未作修改。对于这些巨大灾害所造成的巨大风险，保险公司如作出风险安排计划，则应经过保险监督管理机构核准。
2024-08-17
小产权的土地使用证可以办理吗？小产权房无法获得土地使用证。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。需要注意的是，我国的小产权房是无法办理国有土地使用证的。在购
2024-08-17
房屋出租税收代征点收税项目有哪些按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。目前，税务机关是按上述规定征收有
2024-08-16
房屋租赁必须备案吗对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部
2024-08-16
土地互换协议能公证吗土地互换协议能公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，
2024-08-16
电子版权委托代理合同样式所有合同以复印件形式送甲方备案。同时，乙方有义务广泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通报。
2024-08-16
职工病假工资支付标准根据《中华人民共和国劳动法》的规定，国家实行最低工资保障制度，最低工资标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报国务院备案。最低工资标准是指用人单位在劳动者正常提供劳动的前提下，依法应当支付的最低劳动报酬。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得
2024-08-16
商标使用许可是否一定要办理备案登记根据《商标法》规定，许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。通常认为，商标许可合同备案并不是商标使用许可合同生效的条件，仅仅是程序要求。但商标许可合同没有进行备案，不能产
2024-08-15
电力建设工程备案管理规定为进一步加强电力市场准入监管和电力建设施工安全监管，近日，电监会出台《》，对电力建设工程的备案范围、备案责任主体、备案内容、备案程序、备案变更、备案的管理权限等作出规定，《规定》将于2013年1月1日起施行。根据《规定》，电力建设工程实行属地备案原则，电力
2024-08-14
工伤保险二次手术怎么报销工伤保险二次手术报销的流程如下：首先，工伤职工需要到市社会保险中心工伤科领取并填写《工伤职工二次住院申请备案表》；然后，携带申请备案表到指定医院填写病史和医疗经过，并
2024-08-14
证券的承销期限是多久证券承销，无论是包销还是代销，在承销期满后的15日内，应当将承销情况向国务院证券监督管理机构备案。代销证券的要由代销的证券公司与发行人共同将证券代销情况报国务院证券监督管理机构备案，以便国务院证券监督管理机构了解证券发行的情况，进行监督管理。
2024-08-13
私募基金注册资本要求是多少目前的私募基金以能通过中国证券投资基金业协会的备案为准。私募基金组成形式主要是哪一种？大部分私募基金管理人是公司制的，少部分采取有限合伙制。而私募基金募集的对象是少数特定的投资者，包括机构和个人。而私募基金则对信息披露的要求很低，具有较强的保密性。对
2024-08-13
交通行政赔偿案件备案审查的制度规定及注意事项第一条 为加强对交通行政管理部门作出的行政赔偿的监督，根据《交通行政执法监督规定》，制定本制度。 第二条 本制度所称交通行政赔偿案件是指交通行政管理部门及其执法人员在履行公务时违法行使职权，侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益造成损害，由交通行
2024-08-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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