拆迁房屋必须经过哪些程序任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。补偿协议订立后，一方当事人不
2025-02-02
农村房屋拆迁,如何主张自己应得的拆迁补偿款依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，拆迁人与被拆迁人协商一致的，要签订拆迁协议，如果当事人觉得补偿不合理的，可以不签订补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二
2025-01-31
国有土地开发有钉子户怎么办依据我国相关法律的规定，进行国有土地开发的时候，如果有钉子户的，在规定的期限内未达成补偿协议的，征收部门作出补偿决定，被拆迁人不申请复议或者提起诉讼的，在期限内又不搬迁的，征收部门可向法院申请强制执行。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，
2025-01-30
征收方威胁不签字就强拆,被拆迁人如何维权依据我国相关法律的规定，征收方威胁不签字就强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案的，房屋拆迁是禁止用暴力手段拆迁的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得
2025-01-29
城市房屋拆迁补偿的方式都有哪些依据我国相关法律的规定，对国有土地上房屋进行征收拆迁的，对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时
2025-01-25
无法达成拆迁安置协议怎么办使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如
2025-01-22
申请拆迁行政裁决的条件《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条 “按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用本规程。”根据以上规定，申请拆迁行政裁决是在拆迁人与被拆迁
2025-01-18
拆迁房屋当时有什么政策或者文件吗拆迁房屋的时候，政府会公布当地的拆迁政策，对拆迁的范围、补偿标准、拆迁时间进行公示，拆迁人还会与被拆迁人签订拆迁补偿协议。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协
2025-01-13
签拆迁协议的注意事项签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组
2025-01-08
拆迁安置补偿包括哪些类别被拆迁人没有选择货币补偿或被拆迁人与房屋承租人对解除房屋承租关系达不成协议的，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行产权调换。而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。建单位依照规
2025-01-08
公房拆迁谁能获得补偿款在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。承租人若是在
2025-01-07
拆迁补偿协议可以从房产局调取吗依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人
2025-01-03
公租房拆迁,房改房后是不是可以要求足额补偿对公租房进行拆迁后，如果被拆迁人取得公租房完全产权的，是可以获得足额的拆迁补偿款的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以
2025-01-02
工伤被辞退的赔偿问题怎么解决工厂拆迁工人应当有补偿，包括拆迁安置费和经济补偿。拆迁补偿主要包括设备搬迁安装费、设备重置成新价和停产、停业补偿。拆迁人与工人应当签订拆迁补偿安置协议，协议应当明确补偿金额、付款方式、搬迁期限等条款。如果工人持有工商营业执照并在宅基地内从事生产经营活
2024-12-30
拆迁协议法律时效依据城市房屋拆迁管理条例的规定，当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向法院提起诉讼。第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁
2024-12-28
拆迁安置补偿协议的签订拆迁补偿的方式有两种：货币补偿和产权房屋调换。在接受拆迁人委托时，律师应提示被拆迁人可以选择补偿方式。但选择权受到限制，非公益事业房屋的附属物不可进行产权调换，被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除协议时，只能进行产权调换。拆迁补偿安置协议的主体根
2024-12-27
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
