钉子户不超5%,开发商可申请强拆深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
2025-06-07
拆迁补偿不合理,可以不签协议一直当钉子户吗拆迁补偿不合理的情况下，被拆迁人可以不签订拆迁协议，但不能一直当钉子户，如果对拆迁补偿有异议的，可以通过复议或者诉讼的方式解决。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
2024-03-03
行政强制拆迁是什么现实生活中，我们经常听到“钉子户”、“行政强制拆迁”这些字眼，那么，究竟什么是行政强制拆迁？我国政府对行政强制拆迁都有哪些相关规定呢？现行法定条例下的行政强拆是指由开发商或者拆迁公司等主体持有拆迁许可证进行的强制拆迁。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决
2024-01-13
房屋被征收中可否民事先予执行中华人民共和国国务院适时地公布了《城市房屋拆迁管理条例》，对维护拆迁人与被拆迁人的合法权益起到了积极作用，同时为解决在拆迁纠纷中出现的“钉子户”问题提供了法律依据。《条例》第15条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬
2023-11-28
什么情况下的拆迁,可以选择当一个合法的“钉子户”国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆迁范围以及补偿方式，除此之外拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。以上5种情况是保护咱们农民利益的。
2023-11-04
作“钉子户”对于拆迁补偿到底有没有优势在房屋拆迁的时候，钉子户到底有没有优势要依据其行为是否合法而定，如果是合法抗拆的，做钉子户是有优势的，如果是非法的，就有可能面临强拆。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平，包括本条例第二
2020-07-08
企业拆迁遇钉子户如何处理根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。在城市房屋拆迁过程中，应予补偿的收益主要有三种，即租金;生产、经营预期收益;费用，如《城市房屋拆迁管理条例》第31条规
2020-05-25
什么情况下会被认为是钉子户,又该如何维权钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转
2019-08-09
什么是拆迁补偿,拆迁补偿有哪些类型拆迁一直是我们比较关注的问题，近几年全国各地都在拆迁，对于拆迁补偿也是引起了很大的争议。集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。在房屋拆迁的大潮中，有的人拆迁致富了，有的人成了钉子户，有的人房屋被强拆了，各种纠纷都源于拆迁补偿。拆迁补
2019-08-09
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
