土地使用证自动续期是什么按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。总的来说，70年是
2024-01-30
房屋赠与合同可以收回吗根据2021年生效的《民法典》第六百五十八条规定，房屋赠与合同可以在赠与财产权利转移前撤销，但需要满足法定的撤销条件。公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。根据《民法典》第六百六十三条规定，如果受赠人严重侵害
2024-01-27
赠与合同赠与人可以反悔吗赠与合同中，赠与人有权在财产权利转移之前撤销赠与，但经过公证或具有公益性质的赠与除外。公证的赠与合同也可以在特定情况下申请撤销，包括赠与人未履行扶养义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益以及法定的其他情形。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
2024-01-26
商号权是人格权还是财产权关于商号权性质的界定，在学界是有所不同的，其中商号权包含了两种权利，分别是人格权和财产权两种权利。因为商号权中包括了商号的转让权和商号的许可使用权，而这两项权利的行使无疑会获得财产性的收益。这种观点认为商号权既是一种人身权，也是一种财产权。
2024-01-25
有限责任公司股权的性质关于股权的性质，主要有如下几种观点。该法第4条规定：“公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。公司中的国有资产所有权属于国家。”在国家对出资后的财产仍享有所有权的同时，公司对国家出资财产也享有法人财产权。将股权视同所有
2024-01-23
房改集资房属于什么性质并不存在房改集资房。集资房是2000年以后的概念，国家已经启动房改，没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资，土地为划拨，今后上市需补交土地出让金。房改房是在停止住房实物分配前国家和单位投资建设的住房，由职工租住，房改以后可由职工购买产权。因此，房改
2024-01-18
集资房土地性质是什么依据我国相关法律的规定，集资房土地是通过政府划拨的方式取得的，土地的性质是住宅用地，但不需要交纳土地出让金。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可
2024-01-17
探讨赠与合同的法律性质和要点《合同法》对于赠与合同的性质进行了明确规定，即赠与合同为诺成合同。根据《合同法》第186条第1款规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。在其他诺成合同中，合同成立以后不是随意可以撤销的。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而
2024-01-01
业主撤销权的法定期间性质解析在业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益。业主撤销权，实质上是业主对自己的合法权益，包括物权、债权、知识产权等，在受到业主大会或业主委员会决定侵害时的侵害排除请求权的一种具体体现。业主行使撤销权的理由
2024-01-01
律师费到底由谁来承担有人担心，将“律师代理费由败诉方承担”写入民事诉讼法，会不会导致滥诉?其实，明确规定律师费等合理费用由败诉一方当事人负担，是国际惯例。此次人大修法既然拟将“行为保全”制度扩大适用范围写入民事诉讼法草案，作为具有相同性质和意义的知识产权案件，律师费负担
2023-12-24
抢劫罪和妨碍公务罪的区别抢劫罪和妨碍公务罪是两种性质完成不相同的刑事犯罪，抢劫罪侵犯的客体是公民的人身安全和财产权利，而妨害公务罪侵犯的客体是国家正常管理。(一)入户抢劫的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;第二百七十七条 以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下
2023-12-16
解读房屋拆迁补偿与产权登记既然是改造，就一定会涉及到房屋拆迁，而在具体的工作中，我们往往会遇到被拆迁的房屋没有进行产权登记，存在着和房屋权属登记的结构、面积与实际不相符合等问题，还有部分房屋产权登记的记录不齐全，缺少建筑年代、使用性质，房改房登记的面积小于实际面积等情况，这些
2023-12-13
刑事赔偿有没有期限一般情况下，在刑事案件的诉讼中提起附带民事诉讼的，诉讼期限随刑事诉讼程序完成。具体的期限要看请求的性质，属于一般的财产权的时效为三年内，身体受到伤害要求赔偿的是一年内。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年。第三十九条 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年
2023-12-05
专利复审的流程专利复审是指由专利复审委员会对申请人因不服国家知识产权局驳回其专利申请的决定而提出的复审请求;或者是在专利权授予以后，任何人提出的宣告专利无效的请求进行的审查。复审程序在性质上是属于行政复议程序。 专利申请人对专利复审委员会的复审决定不服的，可
2023-11-28
事业单位国有资产产权登记的内容包括什么事业单位国有资产产权登记的内容包括单位名称、住所、负责人及成立时间;单位性质、主管部门等。(三)单位资产总额、国有资产总额、主要实物资产额及其使用状况、对外投资情况;其主体具有多元性，其规模具有宏大性。
2023-11-19
离婚时处分婚前个人财产可以吗？可以，离婚时婚前个人财产按照归各自所有的原则处理。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有婚前财产协议的，
2023-11-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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