什么样的定金合同无效？(二)无民事行为能力签订的定金合同无效;(三)行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效;(四)违反法律规定的定金合同无效。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。前者是指
2023-07-02
不经房东同意将房屋转租有什么后果？承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。不经房东的同意，将房屋进行转租的，出租人有权解除租赁合同，如果此行为对出租人造成了经济损失，还需要进行赔偿，若是房东知道转租，在6个月内没有反对，就不能认定租赁合同无效。
2023-06-30
合同法司法解释三无权处分的规定有哪些？《合同法》已废止，《民法典》已正式施行；所以无权处分签订的合同一般是无效的。所谓财产处分权的欠缺，是指行为人在无权处分他人财产的情况下，而与第三人订立处分他人财产权利的合同。以某物为合同标的却没有所有权，其权利暇疵是显而易见的，如将他人之物出卖，以他
2023-06-29
第三人实施欺诈行为需要赔偿吗？只有在相对人知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(三)有其他违背诚信原则的行为。被撤销的合同自始无效，当事人适用该条款的目的是将条件恢复到订立合同之前。但因第三人欺诈行为订立的合同
2023-06-28
合同无效还能善意取得吗？是可以的，合同无效能构成善意取得，善意取得本来就是建立在无权处分基础上的，无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。善意取得不等同于善意第三人。合同无效也是能善意取得的，合同的效力与善意取得之间没有必然的联系，善意取得必须经过受
2023-06-10
第三人能否提起合同无效之诉当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人有证据才能起诉要求确认合同无效，第三人提起合同无效之诉的条件是：
2023-06-05
法律规定无效合同是合同吗？属于合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法
2023-04-19
民间借贷解释24条是什么？《民间借贷规定》第24条并未就买卖合同的效力作出说明，没有表述和明确“买卖合同无效”，那么出借人是否还能够依据买卖合同享有特定情况下不动产受让人物权期待权，排除第三人针对借款人与出借人之间买卖合同标的不动产的执行。如果单民间借贷有违法行为的话，可以直接
2023-04-11
不能善意取得合同是有效还是无效？不能善意取得的合同无效，因为行为人主观上具有恶意，由损害第三人的合法权益的行为。根据民法典的相关规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当
2023-03-20
合同不成立与善意第三人是否有关系？合同不成立与善意第三人是有关系的，这种情况，合同效力待定，待有权处分人来决定。认定合同无效，并不影响第三人根据善意取得制度，取得财产权利。无权处分制度，规定在合同法中，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题;善意取得制度，规定在物权法中，解决善意买受人
2023-02-27
欺诈房屋租赁合同如何申诉对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为
2023-02-22
无效合同具备哪些特征？无效合同的特征就是缺少合同有效要件，无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会
2023-01-19
法院可以主动审查无效合同吗？法院一般不会主动审查合同，若是已经起诉到法院正在审理中的案件，涉及合同的法院必须审查合同效力。审查合同时，应重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。
2022-12-23
法律上规定的什么是无效承包合同？无效承包合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强
2022-12-15
非本人签字的合同能申请确认无效吗？非本人的处分权受到限制，未经本人同意独立签订的合同本人可以申请确认无效。第三人善意购买已支付合理对价并办理相关登记手续的，一般不予支持返还。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。因此，合同订立，履行不
2022-12-08
无效合同的追诉期限是多久？无效合同的追诉期限是三年的时间。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。合同一方当事人请求的，应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的，应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过
2022-11-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
