船舶抵押权是怎样灭失的由于船舶灭失得到的保险赔偿，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。第十三条 设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的，不得对抗第三人。(一)船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;船舶抵押权的登记状况，允许公众查询。
2022-08-20
合同中的流押条款有效吗流押一般是指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。第四百零一条， 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。若主体不合格，合同不能产生法律
2022-07-28
房地产抵押成立的条件有什么抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2022-07-25
房地产抵押担保的范围包括哪些内容当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生
2022-07-13
什么情况下可以主张行使抵押权根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2022-04-21
哪些权利人可主张其权利优先于在先设立的浮动抵押权浮动抵押固定化时，其效力使抵押人所有的全部财产成为确定的抵押物。
2022-04-19
抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押有效吗抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。拍卖抵押物所得价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。
2022-04-19
担保物权登记他人名下哪些情形可主张该财产优先受偿为债券持有人提供的担保物权登记在债券受托管理人名下;担保人知道债权人与他人之间存在委托关系的其他情形。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
2022-04-19
以划拨方式取得的建设用地使用权抵押是否有效、抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。
2022-04-12
抵押分期付款车怎么做协议抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。我国法律有明确的规定，抵押车可以进行交易，但是不能过户，因此购买了抵押车并
2022-03-14
抵押人是否享有优先受偿权一、 1、抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。
2022-02-23
民法典中抵押房产被卖己过户如何处理抵押的房屋被抵押人转让后，抵押权人就转让房屋所得价款享有优先受偿权。如果抵押权人有证据证明转让房屋损害其权益的，可以就转让房屋价款提前偿还债务。抵押财产转让的，抵押权不受影响。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。买卖双方需
2021-12-30
房屋抵押贷款还不上怎么办债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
2021-12-28
基于抵押权能否直接占有抵押物１、抵押人抵押财物后，抵押权设立的，有流押条款的规定，抵押权人不能就债务人不履行债务，直接占有抵押物，归抵押权人所有。２、抵押权人依法通过拍卖、变卖后，对所得款项优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变
2021-12-27
海商法船舶抵押权是怎样灭失的船舶所有人抵押船舶后，被低押船舶灭失，抵押权随之消灭。由于船舶灭失得到的保险赔偿，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。抵押人必须合法拥有拟抵押船舶的所有权，具有良好信用记录，在与农商行及其他行的业务合作中未发生任何违约行为。(四)船舶上未附有船舶优先权的
2021-12-27
海商法船舶抵押权能优先受偿吗船舶所有人抵押船舶的，抵押权设立后，抵押权人对抵押的船舶享有优先受偿权。第十一条 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。抵押人
2021-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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