反担保成立的前提反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。在抵押合同和质押合同中，单纯订立书面合同还不能使抵押担保和质押担保设立，当事人还需到法律法规规定的相应部门办理抵押物登记和
2024-09-21
骗贷需承担怎么样法律责任依据我国相关法律的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，就会构成刑事犯罪，要承担刑事责任。使用虚假的产权证明用作担保，或者故意高估担保物的价值，或者将已经抵押给他人的抵押物或已质押给他人的权利再提供给银行作无效的担保，或
2024-09-08
房地产公司借款协议的内容为确保乙方与__________签订的__________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第八条本合同的效
2024-09-07
济南市房地产抵押合同范本是怎样的为确保乙方与__________签订的__________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第五条甲方对抵押
2024-08-26
动产抵押登记机关序号抵押、质押物类型登记部门登记的法律依据。1企业设备、原辅材料、产品或商品等工商部门《企业动产抵押物登记管理办法》。2非农用机动车车辆管理局《机动车登记办法》。3农用机器设备农机站。4农作物和其他农业收获物农业局。5果园、树林林业局《担保法》。6船舶海事
2024-08-23
征信不好能否办抵押贷款依据我国相关法律的规定，征信记录不好的，银行一般是不会批准贷款的，如果提供银行认可的抵押物时，银行可能会批准抵押贷款。第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷
2024-08-22
借款合同是否需要担保依据我国相关法律的规定，法律没有强制要求借款合同要提供担保，如果要提供担保的，需要贷款人与借款人签订担保合同。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。如果是抵押贷款，还需借贷人提
2024-08-16
借款抵押担保合同(样本)为确保____号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文
2024-08-14
抵押担保有什么限制条件依《中华人民共和国担保法》的规定，抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。从世界各国的立法规定来看，大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物
2024-07-25
质押人要承担的法律责任有哪些如果债务人没有能力偿还债务。可以对质押人的质押物依法进行拍卖，予以偿还债务。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应
2024-07-08
房屋未解押买卖合同生效吗依据我国相关法律的规定，房屋处于质押状态的，签订房屋买卖合同是无效的，房屋买卖合同不能对抗抵押权人，抵押人不履行债务时，抵押权人可以实现抵押权。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵
2024-06-15
就有一个购房合同能做抵押吗依据我国相关法律的规定，就签订一个房屋买卖合同的，如果没有取得房屋所有权的，房屋是不能作为抵押物为债务担保的。(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的
2024-06-14
车押买卖协议留置权与抵押权的实现顺序留置权先于抵押权。法院处置抵押物的依据是最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七十九条第二款之规定。该条明确规定了抵押权与留置竟存时，留置权优先于抵押权。车押买卖协议留置权与抵押权的顺序到这里也有了答案，这一法律知识也提醒我们广大债权人，在遇到财产
2024-06-11
房产证抵押贷款了还能加名字吗依据我国相关法律的规定，用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。需要注意的是析产情况下房产证加名字只适用于夫妻之间
2024-05-24
房产抵押在银行,法院有权冻结吗依据我国相关法律的规定，房屋抵押在银行的，人民法院是可以依法对房屋进行冻结的，查封冻结房屋时要通知抵押权人。第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加
2024-05-22
房产抵押：了解二次抵押的可行性和法律要求同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2024-05-15
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
