土地抵押适用的范围有哪些根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第十条，土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为,原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。
2024-05-23
担保方式的种类一般来说，常见担保形式有保证、抵押、质押、定金和留置五种。②债务人履行债务的期限。③被保证的主债权种类、数额。已经承担保证责任的保证人有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。两种保证方式及区别：保证方式有一般保证和连带
2024-05-23
浮动抵押与动产抵押的区别详解浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理抵押物，并从中优先受偿等，但两者的区别还是明显的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上，而浮动抵押的抵押权是设定在
2024-05-20
清偿债务的保证人享有追索权吗依据我国相关法律的规定，清偿债务的保证人为债务人偿还债务后，保证人对债务人有追偿权，但是没有追索权，追索权是票据持有人享有的。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
2024-05-18
房地产抵押合同生效时间的法律解释房地产抵押合同的生效时间为抵押合同登记之日起生效。当事人以房地产抵押担保的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向
2024-05-12
公司注册资金减资的后果据《公司法》一百七十七条规定，公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减资的应当自公告之日起45
2024-05-08
离婚房贷没还清怎么变更还款人抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所
2024-05-07
不同担保物权有怎样的清偿顺序担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权
2024-05-07
纳税担保破产清偿顺序企业破产进行走破产清算的，破产清算是有一定顺序的，进行破产清算的时候，依据《企业破产法》的完全，纳税担保并是属于对破产人的特定财产享有担保权的情形，所以应该作为普通的债权，在偿还优先债权后有剩余财产的，才进行清偿。共益债务是指人民法院受理破产申请后，
2024-05-06
可以放弃对其中一个反担保人的追偿吗已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。保证人在承担保证责任上有过错的，保证人丧失求偿权。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致使承担了不应承担的责任的，
2024-05-05
关于二次抵押的房子购买的法律问题抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。其二，抵押权所担保的债权已届清偿期。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现
2024-04-29
谁应该承担无限连带担保责任？无限连带责任，是指每个合伙人对于合伙债务都负有全部清偿的义务，而合伙的债权人也有权向合伙人中的任何一人或数人要求其清偿债务的一部分或全部。连带责任是指两个以上须承担同一民事责任的人，权利人可以对任何一方提出承担民事责任的请求。在向权利人承担责任后，各
2024-04-26
公司破产债务偿还顺序偿还顺序，是民事诉讼法根据各种债务的性质，对债权人在两个以上的，债务人的财产又不足以清偿所有债务的情况规定的偿付顺序。企业法人在清偿还债前，应当从破产财产中优先拨付破产费用。因此，民事诉讼法规定，已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行
2024-04-25
既有担保人又有保证人是什么意思根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。保证人是对某项事务作出保证行为的人。
2024-04-25
船舶抵押后可以出售吗船舶抵押后，抵押人可以转让船舶，但需要通知抵押权人，如果转让价值低于船舶价值的，抵押权人可以要求抵押人提供担保。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归
2024-04-25
股权质押后资产能变现吗依据我国相关法律的规定，债务人如果在债务履行届满的时候，不能清偿债务的，质权人可以将质押物拍卖、变卖后偿还债务。第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权
2024-04-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
