如何行使先履行抗辩权合同法赋予了后履行一方的一种权利，即先履行抗辩权，它具有暂时阻却履行合同义务的效果而不被认为是违约。《合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有
2025-02-13
合同解除权能否被限制依据我国合同法的规定，合同的解除权是有限制的，合同的解除权要在规定的时间内行使，否解除权就消失。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律没有规定或者
2025-02-11
我国法律关于不安抗辩权的定义是什么不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2025-02-10
调解过后未按时还款怎么办应该及时与债权人协商，争取能另行达成协议进行分期还款。因欠款被起诉后而由法院出具调解书的，如果债务人不按调解书约定的还款时间还款的，根据《民事诉讼法》的规定，债权人可以向法院申请强制执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
2025-02-09
可以签订无期限的借款协议吗依据我国民法通则的规定，约定无期限的借款协议是可以的，但如果是无期限的，视为履行期限不明确，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务。合同中有关质量 、期限 、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能
2025-02-09
收了定金拒绝签合同违法吗第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超
2025-02-08
同时履行抗辩权的适用条件有哪些可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。同时履行抗
2025-02-08
房屋漏水可以解除合同吗如果房主不能及时维修至可使用状态，租客可以要求解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2025-02-08
合同解除如何行使依据我国合同法的规定，合同解除权的使用是有一定期限的，合同的当事人要在规定的时间内行使解除权。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律没有规定或者当
2025-02-06
劳动者以欠条为依据申请支付令可行吗劳动者可凭欠条直接向单位所在地基层法院申请支付令。申请支付令是债权人依法请求法院催促债务人履行支付义务的一种诉讼行为。支付令的申请必须以书面形式提出，列明下列内容：当事人的基本情况;请求给付金钱或有价证券的数量;所依据的事实、证据及理由;申请发出支付令
2025-02-06
先履行抗辩权的行使需要明示吗行使履行抗辩权，是否需要向对方作明确的意思表示?行使先履行抗辩权的表现，是届期不履行债务，此时应推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的对抗权利。行使不安抗辩权的一方当事人要及时通知另一方当事人。因为，行使不安抗辩权的一方，是依照合同或法律负有先履
2025-02-06
实现担保物权的情形担保物权，是指担保物权人为确保债务的清偿而于债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的一种权利，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权。担保物权的
2025-02-06
按揭房可以退吗?《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人迟
2025-02-06
一直不交房多久可以解除合同若有约定，则依约定解除合同。另外，房子不成交，意味着发生履行不能，经催告后仍未履行则可以解除合同。根据《合同法》第94条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同;或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使
2025-02-06
强制执行未约定履行期限怎么办对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。当一方当事人不履行经公
2025-02-05
房屋买卖合同到期未履行怎么终止可以协商处理，或者向法院起诉，是否终止买卖合同看复具体情况。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告知后在合理期限内仍未履行;无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立;而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。合同被宣告无效后，合同自始
2025-02-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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