租房不住物业费退吗依据我国相关法律的规定，房屋不租时，物业管理费会不会退，由双方签订的合同而定，合同没有约定的，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼解决。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(八)物业服务、水、电、燃气等相
2024-02-14
处理物业纠纷问题的专业建议物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这
2024-02-13
商铺退租物业纠纷的法律解决途径民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般是当事人一方提交起诉状，起诉至法院;法院审查立案后将起诉状副本送达被告;被告提交答辩状;开庭;制
2024-01-21
物管合同不交保证金有效吗物业管理合同的生效的要件并不包括交纳保证金，如果物业管理合同符合法律规定的，不约定保证金也是生效的，受法律保护。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；若主体不合格，合同不能
2023-12-18
物业纠纷审判规定是什么？物业纠纷审判规定是需要根据双方当事人所提交的证据，可以按照查明的事实来做出合理的判决。人民法院关于审理物业纠纷的规定是根据《物业管理条例》当中的规定。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业未能履行物业
2023-09-29
物业管理纠纷的处理方式一、物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种：1)当事人各方自行协商和解;2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。 二、物业管理纠纷的调解 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。 物业管理纠纷的行政调解则是借助主管
2023-09-27
小区与物业诉讼纠纷向谁投诉？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。综上所述，小区如果与物业发生了合同纠纷，首先按照合同上的规定由谁违约谁来承
2023-08-27
业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么做建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物
2023-08-17
物业纠纷审判流程是什么？符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解
2023-08-12
深圳物业纠纷办法是什么？物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。在物业费纠纷法院判决以后原告可以申请法院公告送达。在当代的社会，不管是在深圳还是在
2023-08-09
发生物业纠纷是不是刑事案件？物业纠纷是否属于刑事案件，取决于当事人双方由于物业纠纷引发的行为责任。按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。违宪法律责任不在物业管理法律责任范围。各种法律责任可以单独发生，也可能与其他法律责任同时发
2023-08-06
民法典物业服务人已经按照约定服务业主需要给物业费吗《民法典》第944条第一款规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。
2023-08-04
开发商与前物业纠纷可以起诉吗物业纠纷属于民事纠纷，只要符合法院的立案条件，就会受理。(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。开发商与前物业纠纷是可以起诉的。同时要健全相关物业管理的法律法规，在产生纠纷时有法可
2023-08-03
业主和厂房物业纠纷怎么解决物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这
2023-07-20
物业合同纠纷如何维权？(一)双方当事人通过协商调解维权。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势
2023-07-18
涉及物业纠纷的相关法律法规一览物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这
2023-07-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
