签订书面合同应注意的问题在使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。预付款不起担保作用。合同履行后，预付款可以折抵货款或酬金;如果合同不履行，预收货款的一方应如数退回预收的货款及利息，应
2024-12-29
换房协议书怎么写我和同事都是在公司旁边租房的，我的房子比较宽敞但是通风不好，他的空间相对小一点但通风很好，经过商量我们打算相互换房。为了有保证，急需一份换房协议书!换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。第四十六条当事人对合同的效力可以约定附
2024-12-24
哪些证据可以证明借贷当事人应考虑合同、借据、公证书和发票等书证，如借条是最有力的借款证据最重要的是借据，但要明确写明收款人，欠款人，还要签名，这样才能保证借据的有效性。必须提供下列证据：。②自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。另外，证据材料为复制件的，提供人拒不提
2024-12-22
市场场地租赁保证金合同范本分享手术伤了神经不一定属于医疗事故，当事人可以申请医学会进行医疗事故技术鉴定。根据《医疗事故处理条例》规定，医疗事故技术鉴定由医学会组织专家鉴定组进行。专家鉴定组依据
2024-12-15
不可撤销的担保合同几年失效担保合同的期限由当事人在担保合同是约定，没有约定的一般是自主债务履行期限届满后6个月，超过约定期限或者主债务履行期限6个月的，担保合同无效。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
2024-12-14
如何防范合同不被履行不履行合同的行为是无法杜绝的，而合同一方当事人可以通过要求对方支付定金、保证金等的方式，尽量保证对方履行合同，提高违约成本。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
2024-12-08
哪些情况下保证人不担责任主合同的双方当事人即债权人和债务人非法串通， 共同实施某种行为，以骗取保证人提供担保的，保证人因此与债权人订立的保证合同无效，保证人既不承担保证责任，也不承担任何民事责任，在受到此种损害的情况下，还有权请求债权人和债务人赔偿。根据《物权法》第175条规定
2024-12-07
保证人的权利有哪些,保证责任的方式有哪些保证合同是单务、无偿合同，保证人对债权人不享有请求给付的权利，所享有的只是抗辩权或其他防御性的权利。担保法第20条规定，一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。保证责任的具体方式由当事人在保证合同中约定，没有约定或约定不明确的，按连带责任保证
2024-12-05
订金、押金、保证金、违约金与定金之间的区别是什么定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方
2024-12-01
定金超过限额能要求双倍返还吗定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。给付定金的方不履行约定
2024-11-30
口头担保合同是否有效保证合同属于合同的一种，《合同法》第36条的规定当然适用于保证合同，因此，当保证人自愿履行口头保证合同所约定的保证义务的，口头保证合同成立，保证人不得再以保证合同未采用书面形式而反悔。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、
2024-11-27
请求权和抗辩权对比区别是什么抗辩权是权利人所享有的对抗对方当事人请求权的权利。其作用在于阻止对方请求权的效力，其典型形式有双务合同中的同时履行抗辩权、不安抗辩权以及保证人的检索抗辩权等。抗辩权的作用在于防御，而不在于攻击，因此必须有他人的请求，始有行使抗辩权的可能，如同时履行抗
2024-11-27
好友玩失踪是否承担连带清偿责任是否承担连带责任，具体看是否有合同的约定，担保合同是如何签订的。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请
2024-11-27
欠债人还不起担保人有义务还吗欠债人还不起作为担保人，在欠款人不履行还款义务的情况下，需要按照担保合同约定履行自己的担保责任也就是说是有义务进行偿还债务的。如果担保人拒不履行的，债权人甚至可以依法起诉要求判决履行。第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承
2024-11-26
连带责任保证期限保证的期间是保证责任的存续期间,即债权人可以请求保证人履行保证义务的有效期间。它事关保证人与债权人之间的债权债务能否行使或履行,也是确定保证债务与诉讼时效关系的依据,因而当事人在保证合同中应明确约定。《担保法司法解释》第三十一条规定保证期间不因任何事由
2024-11-21
什么是同时履行抗辩权,同时履行抗辩权与留置权的区别是什么按照我国，当事人履行合同义务的先后顺序，分为一方先为履行、一方后为履行或双方同时履行这几种情况。先为履行抗辩权因对方提供相当的履约担保而消灭，故又称为保证履行抗辩权。后为履行抗辩权和同时履行抗辩权均要求对方不迟于自己履行。这两种抗辩权的行使要件基本相
2024-11-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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