专利转让代理合同如何签订专利转让代理合同的签订流程和条件。合同签订需包含当事人信息、代理服务内容、权责要求等，并参照民法典相关规定。专利转让需向国家知识产权局申请并得到同意。个人专利可转让，但必须以书面形式签订，经专利局登记和公告后生效。专利转让有明确的法律规定，操作不当可
2025-03-13
不动产司法拍卖及缴税办证流程详解不动产司法拍卖的详细流程，包括拍卖公告的发布、财产评估、拍卖机构的资质要求、产权变更登记等。拍卖活动需由具备相应资质的机构进行，并受到法院监督。拍得不动产需缴纳款项后才能办理产权变更手续。整个流程严格遵守法律规定，确保公正公平的执行结果，为当事人提供
2025-02-26
法院能否对已抵押房产确权申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将
2025-02-20
继承遗产房产过户需要缴税吗依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
2025-02-09
婚前父母出资买的房应该属于谁呢由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的
2025-01-26
房产的增值部分可分割吗离婚时一方主张对婚后增值部分进行分割，一般不会得到支持。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2025-01-26
没有产权证的房子可以出租吗没有房产证的房屋可以出租的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人请求赔偿因合
2025-01-17
无效婚姻财产怎么分割依据我国婚姻法的规定，婚姻被宣告无效后，对同居期间财产的处理、损害赔偿问题应该由双方协商，如果协商不成的，提起诉讼解决。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。据此
2025-01-06
婚后由一方父母出资购买房屋是否属于夫妻共同财产如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房
2024-12-28
房子过户给儿子儿媳有份吗赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
2024-12-24
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
怎样搞清楚二手房的产权情况产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。
2024-12-14
婚前一方父母出资的房产归谁由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的
2024-11-22
小产权房抵押借款刑事判决书同日，双方当事人对上述两份合同进行了登记备案。洪xx起诉称，双方当事人于2013年8月21日签订两份《商品房购销合同》后，洪xx依约付清了全部购房款，但xxx公司拒不履行合同义务。xxx公司答辩称，本案实际是民间借贷纠纷，房屋买卖合同仅是民间借贷的担保形式，应为无效
2024-11-22
离婚,产权一人一半对方不卖房如何处理双方离婚以后的财产问题。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚
2024-11-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
单位犯罪的界定和特征，以及相关的法律责任。单位犯罪的主体可以是公司、企业等组织，具有法定性、整体意志和整体利益的特征。对于单位犯罪，单位需承担刑事责任，通常会对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
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