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发包人分包单位相关法律知识

  • 公司劳务分包给个人的合法性

    中国公司劳务分包给个人的合法性。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定,总承包人或专业承包人可以将部分工程进行劳务分包,但需征得发包人同意,且分包单位需具备相应资质条件。同时,禁止将工程转包或分包给不具备资质条件的单位或个人。违规者将受到法律制裁。

    2025-05-14

  • 主体工程劳务部分的分包规定

    《中华人民共和国建筑法》中关于主体工程劳务分包的规定。总承包单位可将部分工程发包给具备相应资质条件的分包单位,但主体工程除外。总承包单位负责主体结构的施工,劳务分包无需经过发包人同意,但需要分包单位对总承包单位负责,且总承包单位需承担连带责任。同时强

    2025-04-06

  • 法律咨询:无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意吗

    关于建筑法中分包工程的法律咨询问题,指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定,强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务,包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、

    2025-04-03

  • 分包工程发包人是指的哪些

    分包工程发包人的概念及特征,以及工程分包与劳务分包的区别。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及其合法继承人。工程分包涉及将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,需经建设单位认可;而劳务分包则是提供劳动力,与承包人

    2025-03-23

  • 违法分包是指哪些

    违法分包的概念和条件。违法分包是指施工单位违反法律法规或施工合同约定,将工程分包给不具备资质的单位或个人,或者将工程分包后不进行现场管理。合法分包须经发包人同意,分包人须具备相应资质条件,且只能分包部分非主体结构的施工。

    2025-03-21

  • 建设工程分包合同的效力是怎样的

    建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。分包必须符合三个条件:。据此,《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定,即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。

    2025-02-04

  • 建筑工程分包合同的性质有哪些

    广义的债务承担应包括免责的债务承担和并存的债务承担。结合实际情况,建筑工程分包合同应当属于“债务人与第三人,或者债权人、债务人与第三人之间共同约定,由第三人加入债的关系”的这种情况;显然,在这里,债权人即建设单位,债务人即分发包人,第三人即分承包人。

    2025-01-29

  • 建设工程分包合同的民事责任关系问题有哪些

    在总包合同和分包合同的联系结构中,建设单位与分发包人之间存在合同法律关系,故分发包人按总包合同的约定对发包人负责。然而,分包人与发包人之间则不存在合同法律关系。

    2025-01-22

  • 总包与分包资料

    要理清总包与分包的关系,首先要搞清楚什么是承包。发包人与承包人的合同法律关系由双方签订的建筑工程承包合同确定。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。事实上,设计单位也存在总包与分包的问题。总之,虽说总包与分包的问题更多地归属于项目管理的

    2025-01-17

  • 建筑工程发包前的准备,发包方式是什么

    招标委员会应由国家主管部门组织,聘请工程、商务、外汇、法律等各有关方面的专家组成,负责解决项目招标中所遇到的各种问题,并具体指导招标工作。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

    2025-01-02

  • 建筑工程分包合同的概念与特征有哪些

    (一)建筑工程分包合同的概念。建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中,作为发包一方的建筑施

    2024-12-22

  • 劳务公司分包给个人是违法分包吗

    依据我国相关法律的规定,总承包单位将劳务工程分包给劳务公司后,劳务公司再将劳务工程分包给个人的,是属于违法分包的行为。而劳务分包的情况下,劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要

    2024-12-13

  • 建筑工程发包承包的特征和原则是什么

    一般的,分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业,分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;两者在市场中的地位是平等的。建设行政主管部门或工商行政管理机关等部门也不是分包市场的主体,它们是建筑市场管理的主体,它们与市

    2024-11-15

  • 发包人有权行使解除权的情形有哪些

    当承包方对已经完成的建设工程质量不合格且拒绝修复的;或承包方擅自将承包的建设工程非法转包、违法分包的两类情形。第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门

    2024-11-13

  • 建设工程的分包需要什么必要条件

    1、除非总承包合同中约定的分包外,必须经发包人同意;2、承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成;3、第三人必须是具备相应资质条件的单位;4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。

    2024-10-28

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