农村强拆房屋赔偿问题发生在集体土地上的征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁并给予补偿的行为。 第二，如果将违法强拆界定为拆迁将导致法律适用的不公。当开发商出于一己私利而强拆农村房屋时，农民没有
2024-02-16
村委会能否成为拆迁行为的主体建设项目用地须使用集体土地的，必须先通过土地征收程序将集体土地转为国有土地，然后再由区、县人民政府实施征收或拆迁程序，再进行项目开发，村委会是无权成为拆迁主体的。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。村
2024-02-14
拆迁补偿：土地面积还是建筑面积，哪个是衡量依据？拆迁补偿的计算方式是按照房屋面积进行计算，但是如果土地面积超过了房产面积，那么超出的部分将按照土地征用进行补偿。购买商品房需要注意的证件包括购房合同、首付款收据等。
2024-02-07
开发公司有拆迁补偿协议吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房地产开发公司如果主导土地征收与拆迁的，是可以与被拆迁人签订拆迁补偿协议的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视
2023-12-26
不在拆迁红线内的房屋被损坏,谁来赔偿国家与房屋土地征拆有关的法律主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《物权法》等。这其中并未有直接的法条规定只有一般房屋在红线内的情况应当如何处理。所以在发生这种情况时，我们只能通过一些原则性的规定结合事实情况来推断合法的实施方法。
2023-12-17
土地征收具体的补偿标准？土地征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，
2023-12-17
土地征收来袭，你了解征收的补偿标准规定吗？也许是国家的政策导向，也许是经济发展的必然要求，全国各地普遍拉开了土地征收运动。随之而起的是身临其境的被征收当事人对征地补偿费的关注。目前，在土地征收实践中，由于征收程序不规范和直接操作征收拆迁工作人员的违规执法等原因，会直接损害被征收人的实际利益。
2023-12-15
拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办依据我国相关法律的规定，征地补偿款是由村民大会或者村民委员会决定分配的，征地的时候村民拿不到征地补偿费的，可以向乡、民族乡、镇的人民政府反映情况。
2023-12-02
国有土地征地补偿要交税吗？征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。具体规定请参阅《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》。国家税务总局免征政府拆迁补偿款的营业税。
2023-12-01
哪些行为属于违规拆迁安置？在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。随着城市化进程的加快，伴随在拆迁过程中的“拆违”以及“拆危”案件更为常见。不少拆迁方更是以拆违和拆危之名行强拆之实，以减少给广大被拆迁人的补偿。当房
2023-11-21
征地补偿还要办土地证吗？有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿和土地征地补偿。在我们现实生活当中，目前如果要征收土地的话，肯定是需要按照法定的程序来完成的，不仅仅是需要发布公告，同时还需要进行补偿，同时在这种状况之下的
2023-11-17
律师教您解决补偿安置问题的方法农村外嫁女是否应该享有安置补偿一直是一个法律空缺，而由于这个空缺，不同的农村在征地拆迁时对外嫁女是否应该给与安置补助费又不经相同。所以，要想有土地征收的安置补偿费，首先要具有本集体经济组织的成员资格。
2023-11-17
国家征地坟头补偿标准根据《最新农村土地征收赔偿标准》坟的拆迁补偿标准为:每座补偿5000元。依照法律的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。
2023-11-12
征地补偿款可以抵增值税吗？是可以的，土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出，符合上述的拆迁补偿费可以计入扣除项目，抵减土地增值税。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2023-11-09
征地拆迁补偿费需要交税吗对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。五年期满后，因同一搬迁行为再次取得的政策性搬迁收入或处置收入应一次性全额计入当期应纳税所得额。公民取得了土地征收补偿款的时候，是不需要缴纳个人所得税的，也不会征收营业税
2023-11-08
土地征收的批准文件有效期为多长征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂，不仅仅是法律法规，除此之外还有许多的规章、规范性文件等，就像征地批文的有效期问题，从国家正式颁布的法律当中确实找不到答案，而对这个问题进行规定的，恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件，例如：。农用地转用和土地征收批
2023-11-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
