中介独家售房条款是否有效王女士与某中介公司签署的《房屋出售委托登记表》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应遵照履行。该合同中的约定限制了王女士的缔约自由权，但工作人员并没有提醒王女士，该条约定属加重单方责任的格式条款，不符合公平原则，应属无效，该中介公司
2020-05-25
合同义务的内容主要是哪些即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。那先合同义务的内容包含哪些呢?如果不在缔约过失责任中规定保护义务，而要用侵权责任的规定，就会在举证责任方面存在
2020-05-25
有合同才有缔约过失责任吗有人主张，只要合同关系存在，即使在缔约过程中有一方存在缔约过失行为，另一方能对他行使缔约过失诉讼上的请求权，而只能追究其违约责任。缔约人缔约过程中违反先合同义务，有时既构成缔约过失责任，又构成违约责任。
2020-05-25
转让合同权利义务履约不能后应如何解决如果合同签订后，时经一年有余再进行公证，合同生效日以及其他内容均已发生某些变化，双方又未及时予以变更,致使合同主要条款约定的义务不明确难以履行，对此双方均应承担缔约过失责任。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。债务人在该履行宽限
2020-05-25
先合同义务包括哪几个方面即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。合同订立之前重要事项的告知义务。以诚信原则为依据的先合同义务，远不止以上几种。《合同法》第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。
2020-05-25
合同履行不能是无效合同吗合同履行不能不代表无效，不违反法律规定的不属于无效合同。根据民法通则第五十五条采当然解释，解为有第四项生效要件：民事行为的内容必须确定和可能。这体现出学说对于“自始不能合同无效”教条的继受。如果一方当事人在缔约时明知合同不能履行，仍签订合同，则以欺诈
2020-05-25
承担违约责任的种类是什么本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类。违约行为从不同角度可做多种分类。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不适当履
2020-05-25
情势变更原则有哪些适用条件什么是情势变更原则?情势变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平，从而允许变更或解除合同的原则。情势变更原则有其存在的合理性。如果当事人在缔约时能够
2020-05-25
部分未履行期待利益损失计算如何具体确定期待利益?对后者，如有过错，应承担缔约过失责任。在审理中，意见分歧很大，其中有意见认为应以**克公司与乙约定的工程造价为标准赔偿甲的可得利益。否则，信赖利益和期待利益就会发生重复计算。当然，最终决定期待利益的赔偿额，还得结合其限定规则。
2020-05-25
先合同义务的内容包括哪些,及怎样解释先合同义务即缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。合同订立之前重要事项的告知义务。强制遵守性是指对于先合同义务，法律强制合同当事人必须遵守，否则要承担损害赔偿责任。该民事责任又叫缔约过失责任，是指缔约人因故意或过失违反先合同义务，造成缔约相对人损害所应承担的
2020-05-25
合同履行的附随义务是什么附随义务理论的先河起源于1861年德国学者耶-林发表了“契约上的过失，契约无效与不成立时的损害赔偿”一文，探讨了对合同订立阶段信赖关系保护的必要性，提出了缔约过失责任理论，随着实践的发展与认识的深化，合同履行时的附随义务和后合同义务均出现于判例学说之中。
2020-05-25
先合同义务与先契约义务与附随义务分别是什么先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。
2020-05-25
缔约过程中的先合同义务先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。关于先合同义务的概括性规定,散见于各国立法,此为常例。而关于先合同义务的具体规定,却鲜有代表性之
2020-05-25
先合同义务与先契约义务与附随义务是如何的先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。
2020-05-25
缔约过程中的先合同义务是如何的关于先合同义务的概括性规定,散见于各国立法,此为常例。而关于先合同义务的具体规定,却鲜有代表性之立法例，常委诸于判例与学说。综观各家所言，以诚信原则为法理基础的先合同义务的产生、存续并发生效力是基于缔约及缔约人对合同生效之期待。离开缔约，先合同义务即无
2020-05-25
先合同义务有哪些法律特征先合同义务是法律强制缔约双方承担的义务。因此违反先合同义务是违法行为而非违约行为。相对于有效成立的合同所生的合同义务而言，先合同义务并不决定合同类型，不以给付义务为内容。先合同义务终止时间应为合同生效前。我们认为这将缩小先合同义务发生的时间范围，使合
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
