人的任意解除权相关法律知识

合同解除协议是在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消灭的一种方式。合同法第九十四条规定了合同解除的法定条件，包括不可抗力导致不能实现

2024-11-28

根据《中华人民共和国民法典》第577条，如果开发商延期交房，买受人可以发出书面催告，并与开发商约定最终履行期限。如果催告达到3个月以上，买受人可以行使合同解除权并要求开发商承担违约赔偿责任。根据该法律条款，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，

2024-11-28

达不到10的要求。第十三条投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的

2024-11-25

合同法规定了合同必须严守的原则，但当事人可以根据合同约定或法律规定享有解除权。在房屋租赁合同中，根据《合同法》规定，承租人在租赁房屋存在瑕疵、无法使用或利益受到重要影

2024-11-25

合同法规定了合同解除的条件，包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情况。法定解除是指在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消

2024-11-25

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，合同的解除时间有三种情况：一是解除权人发送解除合同通知到达对方时解除；二是通知中载明解除时间的合同，在通知载明的期限届满

2024-11-25

解除合同的法律程序分为一般程序和特别程序。一般程序是指在法律无特别规定或当事人没有特别约定的情况下解除合同的程序，解除权人首先应当通知对方，合同自通知到达对方时解除

2024-11-24

可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(四)

2024-11-21

合同的解除需要解除行为。合同解除发生合同权利义务关系消灭之效力，除了具备解除条件之外，还必须经过一定解除程序。学理认为，合同解除的程序包括协议解除的程序、行使解除权的程序和法院或仲裁机构裁决的程序。协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解

2024-11-21

如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能取消租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以取消租房合

2024-11-17

依据我国合同法的规定，如果一方当事人不履行合同的，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期

2024-11-15

当承包方对已经完成的建设工程质量不合格且拒绝修复的;或承包方擅自将承包的建设工程非法转包、违法分包的两类情形。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门

2024-11-13

[1]在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。从而使解除权人无法行使解除权。在这种情况下，解除权人为了实现自己的权利，仍需要向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构裁决，而裁判机关一般都要主动审查合同解除的效力。此时，

2024-11-11

合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。承租人转租的，承租

2024-11-08

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。解除的条件不过是合同解除的前提，由

2024-11-06

在上述规定中只是限制了用人单位的部分劳动合同解除权，在哺乳期职工有过错时，用人单位仍然可以解除劳动合同。对实行计划生育的女职工，在“三期”内劳动合同期虽满，也不能解除其劳动合同，必须延续到哺乳期满。

2024-11-06