行政行为的先议后诉原则及相关案例先议后诉的行政行为是指公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的自然资源所有权或使用权时，应先申请行政复议，对复议决定不服可以向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》第三十条规定，根据国务院或省、自治区、直辖市人民
2024-06-08
如何收取行政许可费收费和税收都属于行政征收，指的是行政机关根据法律、法规的规定，强制地、无偿地取得相对人财产所有权的行为。税收属一般征收，用于国家一般支出;收费属于特别征收，用于国家特别支出。由此可以得出结论，一个行政行为是否收费，必须以法律、法规为依据。行政许可乱收
2024-06-02
欠钱开庭后多久可以申请执行？律师为您解答行政诉讼的受理范围是公民、法人或者其他组织不服的行政处罚；不服的行政许可决定或对行政许可不予答复、拒绝答复的行为以及行政机关确认自然资源的所有权、使用权的决定等。（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然
2024-03-03
刑事案件违法所得怎么认定由于违法所得的获取渠道是非法的，因此即使行为人事实上占有了金钱或财物，也不能获得法律承认的所有权，这也是对违法所得进行追缴或退赔处理的法律基础。对非法经营罪中违法所得数额的认定，我国司法、行政机关主张“获利说”原则。当然，尽管我国适用“获利说”原则，
2024-02-21
短租房屋合法吗(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主
2024-02-02
仅有回迁安置协议可以出租房屋吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租的房屋需要取处所有权，如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
2024-01-26
房产更名后另一方可以出租房屋吗依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋符合一定条件的，就可以对房屋进行租赁。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未
2024-01-13
行政复议的受理范围是什么行政复议案件的受理范围包括：当事人对行政机关作出行政处罚决定不服的；对行政机关作出行政强制措施决定不服的；对行政机关作出的有关许可证等证书变更或撤销的决定不服的；对行政机关作出的关于自然资源的所有权或者使用权的决定不服的等。（六）认为行政机关变更或者
2024-01-01
没有产权证的房屋能买吗房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖没有产权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
2023-12-23
征地青苗补偿是否需要签订协议？事业编制与拆迁补偿款是没有什么冲突的，只要属于拆迁的范围就可以享受拆迁补偿款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果是我国的房屋被拆迁，或者是土地被行政机关征收的话，此时是需要及时的注意相关的征地补偿款的计算和发放的
2023-11-22
发生车库纠纷找什么部门？围绕车库权利归属的讨论，主要有四种学说，即行政判断说、约定归属说、投资受益说以及空间关系说。行政判断说，即以行政机关作出的具体行政行为作为判断的标准;投资受益说，即谁投资谁就享有对该车库的所有权;空间关系说，即从车位的空间构造、位置、与其他专有部分的关
2023-11-09
没有房产证离婚时房子可以过户吗房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房
2023-11-07
小产权房过户可行吗小产权房过户不可行。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理过户登记。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依
2023-10-26
协议离婚后未办房产证如何过户协议离婚后未办房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定
2023-10-12
未办房产证离婚时可以过户吗房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
2023-09-30
家庭出租房屋需要办理营业执照吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;第七条 住宅用房的
2023-09-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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